Appartement à vendre, Schaerbeek VBE71486

Avenue Albert Giraud 81 , 1030 Schaerbeek

340 000 € (+168 € )

2 Chambre(s) 113 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Situé dans le quartier très recherché de l’avenue Huart Hamoir, au sein d’un immeuble de caractère datant des années 1930 parfaitement entretenu, Trianon Invest vous propose ce superbe appartement alliant authenticité, luminosité et confort.

Nichée au 3e étage d’un immeuble avec ascenseur, cette unité vous séduira par son charme d’époque préservé, notamment grâce à son parquet d’origine et ses volumes élégants. Le bien se compose d’un hall d’entrée desservant un spacieux et lumineux séjour avec salle à manger, ainsi qu’une cuisine super équipée (frigo encastré, taque, hotte, four, …).

À l’arrière, vous profiterez de deux belles chambres offrant calme et luminosité. Une salle de bain, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’un espace vestiaire complètent l’ensemble.

En complément : chauffage individuel au gaz, double vitrage, chambre de bonne au grenier, deux caves et vues dégagées à l’avant comme à l’arrière.
PEB D.

Un appartement de caractère, véritable coup de cœur pour les amateurs d’authenticité, de lumière et de beaux volumes.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1935

Détails financiers

Prix 340 000 €

Frais mensuels 168 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 113 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 16 m

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Largeur du terrain à rue 16 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 175 kWh/m²/an

Emission de CO2 35

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE71486 Réf. vendeur: 7881658 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Éducation

Le Petit Prince Crèches

203 m · 1' 3'' 236 m · 34'' 203 m · 2' 26'' 203 m · 2' 26''

Go! Basisschool De Muziekladder Écoles maternelles

605 m · 2' 23'' 638 m · 1' 31'' 605 m · 7' 605 m · 7'

Go! Basisschool De Muziekladder Écoles primaires

605 m · 2' 23'' 638 m · 1' 31'' 605 m · 7' 605 m · 7'

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis Écoles secondaires

685 m · 3' 927 m · 1' 59'' 626 m · 8' 626 m · 8'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

4,1 km · 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km · 7'

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION Bus

185 m · 2' 13''

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

359 m · 4'

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

359 m · 4'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO Trams

371 m · 4'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

377 m · 5'

Schaarbeek / Schaerbeek Gares

547 m · 4' 560 m · 1' 22'' 547 m · 7' 547 m · 7'

Brussels Airport Aéroports

9 km · 37' 8,8 km · 12' 0 m · 0''

Tesla Supercharger Brussels Bornes de recharge

1,3 km · 2' 27''

Cambio - Verhaeren Voitures en libre-service

215 m · 43'' 215 m · 2' 35'' 215 m · 2' 35''

Villo - Demolder Vélos en libre-service

418 m · 5'

Magasins

Proxy Delhaize Verhaeren Supermarchés

266 m · 1' 15'' 299 m · 43'' 266 m · 3' 266 m · 3'

Okay Compact Okay City Helmet

653 m · 2' 20'' 654 m · 1' 34'' 653 m · 8' 653 m · 8'

Lidl Schaerbeek

727 m · 2' 25'' 859 m · 1' 50'' 688 m · 8' 688 m · 8'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

1,3 km · 2' 29''

Musée Train World Musées

651 m · 1' 33''

Centre Sortilège.be Activités

4,3 km · 8'

Porte De Hal Châteaux

7,7 km · 12'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

9,1 km · 14'

Villes proches

Termonde

33,3 km · 36' 29 km · 1º 55'

Beveren

52,2 km · 41' 44,7 km · 2º 57'

Saint-Nicolas

43,8 km · 35' 41,3 km · 2º 33'

Malines

24,8 km · 24' 19,9 km · 1º 15'

Alost

34,5 km · 26' 28,1 km · 2º 3'

Louvain

29,5 km · 24' 24 km · 1º 24'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Albert Giraud - Albert Giraudlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verhaeren".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Demolder" à seulement 5 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Verhaeren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Helmet" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Schaerbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Le Petit Prince", à seulement 2 minutes de marche.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis", à 8 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 2 minutes en voiture.

Le musée "Musée Train World" est accessible en 2 minutes.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 14 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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