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Appartement à vendre, Schaerbeek VBE73206

Rue Van Dyck 51, 1030 Schaerbeek

235 000 €

Eventimmo

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3 Chambre(s) 96 m²

Description

Au calme d'une arrière-maison, ce duplex de 96 m2 offre 3 chambres et de beaux volumes a moderniser, idéal pour composer son intérieur - Situe rue Van Dyck à deux pas du quartier Josaphat, vivant et en plain essor, et du parc Josaphat, le poumon vert de la commune (étangs, guinguettes, plaines de jeux) - Accès par une entrée carrossable traversant l'immeuble - 1er niveau : séjour de 24,50 m², grande cuisine de 12 m², chambre de 12 m2, salle de douche et WC individuel - 2eme niveau mansardé (hauteur de 2,70 m sous versant) : palier de 12 m2, pouvant accueillir un bureau, 2 chambres de 12 et 10 m², un espace polyvalent de 12 m², salle de douche et WC - Cave privative au sius-sol - Techniques : chaudière individuelle au gaz, double vitrage, toiture en bon état général - Bien a rafraichir, à fort potentiel - PEB : G 585 kWhEP/(m².an) 116 kgCO/(m².an) - Idéal premier achat ou projet de rénovation - COMMENT PRENDRE RENDEZ-VOUS ? Copiez/collez de préférence le lien ci-dessous dans votre navigateur (Safari, Chrome, Edge...) et choisissez un créneau de visite : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11286/ - S'il n'y a plus de créneau, toutes les visites sont réservées : appelez-nous au Tel 02 735 18 38 (9h-18h) ou, hors bureau, envoyez un message WhatsApp au Tel 0494 07 38 42 (message uniquement) en précisant l'ID du bien, votre nom et votre email.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 235 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 96 m²

Meublé Non

Surface du séjour 25 m²

Surface du bureau 11 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 581 kWh/m²/an

Date de validité PEB 16/02/2036

Emission de CO2 116

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

11286peb provisoire rue van dyck_ 51 _2ar_.pdf Télécharger

11286electrotest n_02 et 03 - rapport contr_le instalation gaz.pdf Télécharger

11286plans avec mesures - van dyck 51 n_02 et 03.jpg Télécharger

11286r_glement ordre d_int_rieur van dyck 51.pdf Télécharger

11286dossier urbanisme - vandyck 51.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE73206 Réf. vendeur: 11286 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Éducation

Luna Crèches

100 m · 20'' 100 m · 14'' 100 m · 1' 12'' 100 m · 1' 12''

Ecole Fondamentale Communale "Arc-En-Ciel" Écoles maternelles

314 m · 1' 33'' 839 m · 2' 314 m · 4' 314 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale "Arc-En-Ciel" Écoles primaires

314 m · 1' 33'' 839 m · 2' 314 m · 4' 314 m · 4'

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis Écoles secondaires

237 m · 1' 2'' 645 m · 1' 40'' 237 m · 2' 51'' 237 m · 2' 51''

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

4 km · 9'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,1 km · 9'

66 - Gare Centrale - Peage Bus

311 m · 4'

69 - Schaerbeek Gare - Jules Bordet

311 m · 4'

R27 - Brussel Noord - Keerbergen

332 m · 4'

93 - Stade - Legrand Trams

336 m · 4'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos

333 m · 4'

2 - Simonis - Elisabeth Métros

839 m · 10'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth

839 m · 10'

Brussel-Noord / Bruxelles-Nord Gares

1,1 km · 5' 1,5 km · 4' 845 m · 13' 1,1 km · 13'

Brussels Airport Aéroports

10,6 km · 43' 15,4 km · 15' 9 km · 32'

Paul Deschanellaan Bornes de recharge

1,1 km · 2' 34''

Cambio - Reine/Koningin Voitures en libre-service

429 m · 1' 31'' 439 m · 5' 439 m · 5'

Villo - Sainte-Marie / Sinte-Maria Vélos en libre-service

350 m · 4'

Magasins

Carrefour Express Schaerbeek St Marie Supermarchés

448 m · 1' 29'' 870 m · 2' 5'' 314 m · 4' 314 m · 4'

Lidl Schaarbeek

370 m · 1' 18'' 680 m · 1' 37'' 370 m · 4' 370 m · 4'

Aldi Schaerbeek

666 m · 2' 46'' 1 km · 2' 32'' 533 m · 8' 657 m · 8'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

2,8 km · 5'

Musée De La Bande Dessinée Musées

2 km · 5'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

2,8 km · 5'

Porte De Hal Châteaux

4,8 km · 7'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

9,1 km · 13'

Villes proches

Termonde

31 km · 37' 29,1 km · 1º 42'

Beveren

53,2 km · 44' 45,6 km · 3º 17'

Saint-Nicolas

44,8 km · 38' 42,2 km · 2º 53'

Malines

31,2 km · 26' 21,9 km · 1º 25'

Alost

28,7 km · 24' 27,9 km · 1º 55'

Louvain

30,5 km · 25' 24,5 km · 1º 28'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Van Dyck - Van Dyckstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 9 minutes.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Sainte-Marie / Sinte-Maria" à seulement 4 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Reine/Koningin", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Noord / Bruxelles-Nord" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Schaerbeek St Marie" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Schaarbeek" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Schaerbeek" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Luna" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale "Arc-En-Ciel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" est à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 66 - Gare Centrale - Peage, 69 - Schaerbeek Gare - Jules Bordet, R27 - Brussel Noord - Keerbergen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 93 - Stade - Legrand, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée De La Bande Dessinée" est accessible en 5 minutes.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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