Idéalement situé à proximité immédiate de la place Meiser, de l'OTAN et des principaux axes de communication, ce spacieux appartement d'une chambre de 71 m² (surface PEB) prend place au premier étage d'un immeuble construit en 2012. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des transports en commun et avec un accès rapide à l'E40. La résidence dispose également d'un parc commun, véritable havre de verdure réservé aux résidents.
L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec placards intégrés et un WC séparé. Il offre un lumineux séjour d'environ 40 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, prolongé par une agréable terrasse de 6 m². L'espace nuit, situé à l'écart des pièces de vie, comprend une chambre d'environ 17 m² ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire avec douche.
Le bien est complété par une buanderie, une cave ainsi que des châssis en aluminium à rupture de pont thermique avec double vitrage assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz. Son excellent PEB B+ constitue un véritable atout en matière de confort et de performance énergétique.
Un emplacement de parking intérieur situé au sous-sol ainsi qu'une cave complètent le bien. Leur acquisition est obligatoire pour un montant de 30.000 €.
Actuellement loué, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investisseur tout en offrant la possibilité d'une occupation personnelle, le bail pouvant être résilié conformément aux dispositions légales.
À découvrir sans tarder !
Ouvrir Immovlan