Idéalement situé à proximité immédiate de la place Meiser, de l'OTAN et des principaux axes de communication, ce spacieux appartement d'une chambre de 71 m² (surface PEB) prend place au premier étage d'un immeuble construit en 2012. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des transports en commun et avec un accès rapide à l'E40. La résidence dispose également d'un parc commun, véritable havre de verdure réservé aux résidents.
L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec placards intégrés et un WC séparé. Il offre un lumineux séjour d'environ 40 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, prolongé par une agréable terrasse de 6 m². L'espace nuit, situé à l'écart des pièces de vie, comprend une chambre d'environ 17 m² ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire avec douche.
Le bien est complété par une buanderie, une cave ainsi que des châssis en aluminium à rupture de pont thermique avec double vitrage assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz. Son excellent PEB B+ constitue un véritable atout en matière de confort et de performance énergétique.
Un emplacement de parking intérieur situé au sous-sol ainsi qu'une cave complètent le bien. Leur acquisition est obligatoire pour un montant de 30.000 €.
Actuellement loué, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investisseur tout en offrant la possibilité d'une occupation personnelle, le bail pouvant être résilié conformément aux dispositions légales.
À découvrir sans tarder !
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Habiter à proximité de la Rue Henri Evenepoel - Henri Evenepoelstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Meiser" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schaerbeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Evere" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Grâce à la station "Cambio - Evenepoel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.
La station "Villo - RTL" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 5 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Meiser" est à moins de 2 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Mélimômes Schaerbeek", à seulement 1 minute de marche.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Second'Air 'Singelijn'" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale - Institut Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (6 minutes de route).
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.
En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 7 - Vanderkindere - Heysel, 62 - Eurocontrol - Heysel avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.
Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 28 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 819 - Brussel - Tervuren, R90 - Brussel Noord - Leuven, R81 - Brussel - Leuven avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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