Appartement à vendre - Etterbeek VBE30273

1040 Etterbeek

390 000 €

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VBE30273

  • 1 Chambre(s)
  • 69 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vaneau Lecobel a le plaisir de vous présenter ce magnifique projet résidentiel idéalement situé à Etterbeek, à proximité immédiate du quartier européen et de la très prisée Place Jourdan. Cet appartement traversant 1 chambre de ±69 m² se compose comme suit : hall d’entrée avec espace vestiaire, WC séparé ainsi qu’une salle de douche équipée d’une douche et d’un lavabo simple. À l’avant de l’appartement, une agréable pièce de vie baignée de lumière accueille le séjour, la salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par un espace buanderie et un local technique. À l’arrière, la chambre profite d’un accès direct à une belle terrasse orientée plein Sud avec vue sur une toiture végétalisée, offrant un cadre calme et verdoyant. Cave incluse. Haute performances énergétiques (PEB A-) : récupération des eaux de pluie, pompe à chaleur individuelle, chauffage par le sol, ventilation double flux. Le quartier bénéficie d’un environnement particulièrement recherché, alliant convivialité, mobilité et qualité de vie. À proximité immédiate des commerces, restaurants et infrastructures du quartier Jourdan, il profite également des espaces verts du Parc Léopold, ainsi que d’une offre culturelle et éducative de premier plan. Livraison prévue fin 2027. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations sur ce projet au Tel 02/669.21.70 ou par mail à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Jourdan Square

Jourdan Square
Vaneau Lecobel vous présente un élégant projet résidentiel situé à Etterbeek, à deux pas du quartier européen et de la Place Jourdan. Cet ensemble de caractère allie patrimoine architectural, design contemporain et confort de vie. Le projet propose 30 appartements, du studio au 4 chambres, de ± 54 m² à ± 234 m². Conçu dans le respect du bâti existant, il préserve certaines façades et structures d’origine, offrant une identité unique. Les logements se distinguent par leur luminosité, leurs volumes généreux et la qualité de leurs finitions. Une attention particulière a été portée à la durabilité, avec d’excellentes performances énergétiques, des matériaux de qualité et des espaces verts paysagers au cœur de l’îlot. Situé dans un quartier prisé, à proximité des commerces, restaurants, transports et du Parc Léopold, ce projet bénéficie d’un cadre de vie recherché. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, il constitue une opportunité rare à Bruxelles. Livraison prévue fin 2027. Informations : 02/669.21.70 – promotion@lecobel.be.
Prix 345 000 € à 2 110 000 €
Surface habitable 54 m² à 737 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

69 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30273 Réf. vendeur: 7717590 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Barnepark B

158 m 1' 3'' 434 m 1' 2'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Écoles maternelles

Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"

310 m 4' 323 m 46'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"

177 m 2' 40'' 178 m 25'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Écoles secondaires

Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel

379 m 5' 375 m 54'' 363 m 4' 363 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

133 m 1' 36''

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

231 m 2' 46''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

159 m 1' 54''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

237 m 2' 51''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

898 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 13'

Gares

Germoir / Mouterij

878 m 5' 1 km 2' 27'' 781 m 8' 871 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

10,9 km 43' 13,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cornet

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Acacias

277 m 1' 31'' 277 m 3' 277 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Philippe Baucq

294 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market La Chasse (Brussel)

362 m 4' 364 m 53'' 346 m 4' 346 m 4'

Delhaize St Antoine

459 m 4' 738 m 1' 46'' 457 m 5' 457 m 5'

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

511 m 4' 511 m 1' 13'' 495 m 6' 495 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,2 km 5'

Musées

Musée Autoworld

2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,8 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,4 km 9'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue d'Auderghem - Oudergemlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"" est à 4 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel", une école secondaire joignable en 4 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Barnepark B" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market La Chasse (Brussel)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Antoine" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Acacias".La station "Villo - Philippe Baucq" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 11 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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