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Appartement à vendre, Etterbeek RBW02975

Waversesteenweg 454 E/2 , 1040 Etterbeek
309 000 €
2 Chambre(s) 63 1 Salle(s) de bain 1 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 309 000 €
Revenu cadastral 1 103 €
Revenu locatif mensuel 309 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 63 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 29 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Type de chauffage Electrique
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 1 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 237 kWh/m²/an
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW02975 Réf. vendeur: 15663 Dernière modification: 29/06/2026

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Appartement à vendre - Etterbeek ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Chaussée de Wavre - Steenweg op Waver, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 4 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Etterbeek (Rue Gray)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Etterbeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut De L'Enfant-Jesus" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Al-Ghazali" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Zonnetje Etterbeek" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes).

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Jourdan" à seulement 4 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 2 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Jourdan".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec une station située à 2 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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