Appartement à vendre - Etterbeek RBW02975

Waversesteenweg 454 E/2 1040 Etterbeek

309 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 63
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 m² Terrasse
Waversesteenweg 454 E/2 1040 Etterbeek

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Description

Au deuxième étage d’un immeuble bien situé sur la Waversesteenweg à Etterbeek, vous découvrirez cet appartement lumineux de 2 chambres offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel au cœur de Bruxelles.

Le séjour lumineux s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine attenante est partiellement équipée et propose les installations essentielles pour un usage quotidien. La salle de bain est pratique et comprend une baignoire-douche ainsi qu’un emplacement pour machine à laver. L’appartement dispose également de deux chambres spacieuses offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Grâce à sa situation recherchée à Etterbeek, à proximité des commodités et des axes principaux, ce bien représente une belle opportunité tant pour un investissement que pour une occupation personnelle.

PEB = label E.

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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • Revenu cadastral: 1 103 €
  • Revenu locatif mensuel: 309 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

63 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW02975 Réf. vendeur: 15663 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Etterbeek

276 m 55'' 486 m 1' 10'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Al-Ghazali

473 m 1' 57'' 821 m 1' 58'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Al-Ghazali

473 m 1' 57'' 821 m 1' 58'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles secondaires

Institut De L'Enfant-Jesus

391 m 1' 18'' 602 m 1' 26'' 391 m 5' 391 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

172 m 2' 4''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

195 m 2' 20''

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

195 m 2' 20''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

771 m 9'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,5 km 19'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

Gares

Germoir / Mouterij

872 m 5' 866 m 2' 2'' 665 m 10' 872 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

11,1 km 43' 13,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cornet

771 m 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Jourdan

179 m 1' 6'' 179 m 2' 8'' 179 m 2' 8''

Vélos en libre-service

Villo - Jourdan

301 m 4'

Supermarchés

Colruyt Etterbeek (Rue Gray)

381 m 2' 1'' 408 m 58'' 381 m 5' 381 m 5'

Lidl Elsene

497 m 2' 24'' 524 m 1' 15'' 497 m 6' 497 m 6'

Carrefour Express Etterbeek

766 m 4' 975 m 2' 20'' 760 m 9' 760 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,5 km 4'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

845 m 2' 2''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,8 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

4,2 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Chaussée de Wavre - Steenweg op Waver, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Zonnetje Etterbeek" est accessible en 1 minute.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut De L'Enfant-Jesus" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 4 minutes.À 4 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 2 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Jourdan" à 4 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes).À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Jourdan".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Etterbeek (Rue Gray)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Etterbeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 19 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

87f59d3a6ddb4cdeb3025b1ab88a734d.pdf

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