Appartement à vendre - Etterbeek VBD84860

RUE DE L'ETANG 121 1040 Etterbeek

345 000 €

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VBD84860

  • 4 Chambre(s)
  • 54 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Victoire-Junot vous propose en exclusivité ce projet magnifique de 30 unités, un nouveau lieu de vie plein de caractère, situé à Etterbeek, à proximité immédiate du quartier européen. Les appartements, allant du studio au 4 chambres, avec des superficies de 54 à 234 m², allient originalité et authenticité. Certaines façades et structures existantes seront conservées, offrant ainsi un charme architectural unique. Ce projet est conçu par le promoteur Propintra SA et le cabinet d'architecture NEST ARCHITECTS (une collaboration couronnée de succès par de très belles réalisations récentes à Bruxelles). Au-delà de l’aspect esthétique, une attention particulière sera portée à la durabilité des matériaux de construction, à l’aménagement de jolis jardins en cœur d’îlot, ainsi qu’à la performance énergétique de l'ensemble du bâtiment. Le quartier de la Place Jourdan se distingue par sa convivialité et sa qualité de vie, enrichi par les espaces verts du Parc Léopold et des Jardins Louis Hap, ainsi que par ses commerces diversifiés et de qualité. Côté culture, vous serez à deux pas de musées, théâtres et écoles prestigieuses. Que ce soit pour y habiter ou comme investissement locatif, ce projet représente une opportunité unique dans cette commune agréable de Bruxelles. Livraison prévue l'été 2027. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

54 m²

Buanderie

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Référence PEB

A

Emission de CO2

95

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD84860 Réf. vendeur: 86703278 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Etterbeek

364 m 1' 24'' 436 m 1' 2'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles maternelles

Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"

414 m 1' 33'' 858 m 2' 3'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Al-Ghazali

489 m 2' 12'' 770 m 1' 50'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles secondaires

Institut De L'Enfant-Jesus

479 m 1' 47'' 552 m 1' 19'' 479 m 6' 479 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

148 m 1' 46''

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

237 m 2' 50''

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

237 m 2' 50''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

683 m 8'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 15'

Gares

Germoir / Mouterij

784 m 4' 779 m 1' 49'' 621 m 9' 784 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

11,1 km 45' 13,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

501 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Jourdan

171 m 56'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Vélos en libre-service

Villo - Jourdan

389 m 5'

Supermarchés

Colruyt Etterbeek (Rue Gray)

358 m 1' 11'' 358 m 51'' 358 m 4' 358 m 4'

Lidl Elsene

474 m 1' 34'' 474 m 1' 8'' 474 m 6' 474 m 6'

Carrefour Express Etterbeek

832 m 7' 924 m 2' 13'' 512 m 9' 825 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,5 km 4'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

794 m 1' 55''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,8 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

4,1 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,8 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 15 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Etterbeek (Rue Gray)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Etterbeek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 4 minutes.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 2 minutes.À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Al-Ghazali", à 2 minutes en voiture."Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Institut De L'Enfant-Jesus" et se trouve à 6 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Zonnetje Etterbeek" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Jourdan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Jourdan".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 8 minutes.Une gare SNCB ("Germoir / Mouterij") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.

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