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VBE44311-0 25

Appartement à vendre, Etterbeek VBE44311

Rue de la Duchesse 17, 1040 Etterbeek
499 000 €
FIERCE IMMO
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3 Chambre(s) 95 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1970
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 499 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 95 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Oui
Station de charge électrique Oui
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 95 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 6154 kWh/an
Emission de CO2 18
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBE44311 Réf. vendeur: 7778932 Dernière modification: 20/08/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue de la Duchesse - Hertoginnestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 81 - Marius Renard - Montgomery avec une station située à 3 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 2 minutes à pied, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 64 - Porte De Namur - Bordet Station, N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram, 63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Braffort".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes).

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Montgomery" à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Du Sacré-Coeur De Lindthout" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Internationale Montgomery" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers la crèche "Blanche D'Humilly De Chevilly" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Metro Montgomery" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Georges Henri" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 2 minutes.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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