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Appartement à vendre, Etterbeek VBE44663 Option

AVENUE DE TERVUEREN 13, 1040 Etterbeek
845 000 € (+220 € )
2 Chambre(s) 123 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 845 000 €
Frais mensuels 220 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 123 m²
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 117 kWh/m²/an
Référence PEB 20260316-000746791-01-
Emission de CO2 23
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44663 Réf. vendeur: WOGL-13-123 Dernière modification: 10/08/2026

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Appartement à vendre - Etterbeek ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue de Tervueren - Tervurenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Grande Haie" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Babilou Montgomery", une crèche joignable en 3 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Institut Emile Gryzon" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 2 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 64 - Porte De Namur - Bordet Station, T39 - Montgomery - Ban-Eik, N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Celtes / Kelten".

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Merode".

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 12 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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