Appartement te koop - Etterbeek VBE44663 In optie

AVENUE DE TERVUEREN 13 1040 Etterbeek

845 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 123
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
AVENUE DE TERVUEREN 13 1040 Etterbeek

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Etterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Victoire Junot biedt u exclusief dit uitzonderlijke pand aan, gelegen op de tweede verdieping van een gebouw uit de jaren 1930. Volledig grondig gerenoveerd in 2023, dit elegante tweekamerappartement heeft een oppervlakte van 123 m² en opent op een gezellig terras van 16 m². Vanaf de ingang ontdekt u een hal met garderobe en gastentoilet, leidend naar een ruime woonkamer verrijkt met hoogwaardige afwerkingen (hakschuifparket, op maat gemaakte timmerwerk, sierlijsten en decoratieve open haard). De semi-open keuken, met eethoek, combineert gezelligheid en functionaliteit. De slaapruimte bestaat uit twee comfortabele slaapkamers, een doucheruimte en een volledig badkamer met bad en douche. Het appartement beschikt bovendien over een dubbel ventilatiesysteem. Ideaal gelegen in het hart van de zeer gewilde wijk Mérode, op enkele stappen van het Cinquantenaire park, de Tongresstraat, vele winkels en restaurants, evenals het openbaar vervoer (bus en metro). Een kelder in de ondergrond en een parkeerplaats maken dit pand compleet. EPC C. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 845 000 €
  • Onderhoudskost: 220 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

123 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

117 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260316-000746791-01-

CO2-uitstoot

23

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44663 Ref. verkoper: WOGL-13-123 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babilou Montgomery

253 m 2' 32'' 1,1 km 2' 41'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

406 m 1' 31'' 988 m 2' 24'' 385 m 5' 385 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

406 m 1' 31'' 988 m 2' 24'' 385 m 5' 385 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Emile Gryzon

391 m 2' 28'' 673 m 1' 39'' 388 m 5' 388 m 5'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,8 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,8 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

37 m 26''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

37 m 26''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

37 m 26''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

75 m 54''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

933 m 12'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

165 m 2' 4''

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

165 m 2' 4''

Treinstations

Merode

1,1 km 4' 2,1 km 3' 358 m 4' 358 m 4'

Luchthavens

Brussels Airport

9,8 km 38' 12,5 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Merode

15 m 2''

Autodelen

Cambio - Merode

75 m 24'' 75 m 54'' 75 m 54''

Fietsdeelsysteem

Villo - Celtes / Kelten

72 m 58''

Winkels

Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire

90 m 59'' 671 m 1' 38'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Proxy Delhaize Grande Haie

394 m 2' 29'' 592 m 1' 27'' 379 m 5' 379 m 5'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

811 m 3' 1,4 km 3' 768 m 7' 811 m 10'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,7 km 6'

Musea

Musée Autoworld

1,4 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,8 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

6,1 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,6 km 11'

Nabijgelegen steden

Wonen in Etterbeek biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Automobilisten bereiken Dendermonde in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Villo - Celtes / Kelten".Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 12 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Merode".Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 6 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 7 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Cefa - Institut Emile Gryzon" (middelbare school) handig op 5 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Prinses Juliana" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Babilou Montgomery" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Grande Haie (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Woluwe-Saint-Lambert (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 7 minuten met de auto.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Het "Porte De Hal" kasteel is 10 minuten rijden."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 6 minuten afstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets