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Appartement à vendre, Etterbeek VBE57213

Square Marie-Louise 35 , 1040 Etterbeek
560 000 €
3 Chambre(s) 149 2 Garage 2 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1967
Prix 560 000 €
Revenu cadastral 3 366 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 149 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 10
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 11
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 2 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 170 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 25339 kWh/an
Date de validité PEB 08/07/2030
Emission de CO2 33
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57213 Réf. vendeur: 7818562 Dernière modification: 18/08/2026

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Appartement à vendre - Etterbeek ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Square Marie-Louise - Maria-Louizasquare, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 5 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 3 minutes en voiture.

À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 3 minutes en voiture.

À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gutenberg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Gutenberg" à 1 minute à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman" : 3 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize St Josse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Livingstone" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis 2 (Cardinal)" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Marie Louise 48" (crèche) est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire Des Eburons" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athénée Adolphe Max", à seulement 4 minutes de marche.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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