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Appartement à vendre, Etterbeek VBE57213

Square Marie-Louise 35 , 1040 Etterbeek
560 000 €
3 Chambre(s) 149 m² 2 Garage 2 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1967
Prix 560 000 €
Revenu cadastral 3 366 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 149 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 10
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 11
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 2 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 170 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 25339 kWh/an
Date de validité PEB 08/07/2030
Emission de CO2 33
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57213 Réf. vendeur: 7818562 Dernière modification: 18/08/2026

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Appartement à vendre - Etterbeek ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité du Square Marie-Louise - Maria-Louizasquare, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord, De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel avec une station située à 2 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 15 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Marie Louise 48", une crèche joignable en 2 minutes.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire Des Eburons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athénée Adolphe Max" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis 2 (Cardinal)" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gutenberg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Gutenberg" à seulement 1 minute à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman" : 3 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 5 minutes.

À 3 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 12 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize St Josse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Livingstone" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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