Ce dimanche 13 septembre, cette propriété est à visiter en exclusivité lors de notre journée portes ouvertes, de 10h à 11h. Venez la visiter, avec ou sans rendez-vous
Infos & visites – Tel
We Invest Bruxelles-Est est fier de vous présenter ce superbe appartement lumineux et élégant, idéal pour une première acquisition, un couple, une petite famille ou un investissement immobilier de qualité.
Ce 2 chambres de 83 m² est idéalement situé avenue du Onze Novembre 72 à Etterbeek, au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère datant de 1957.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée de ± 9 m² desservant un lumineux séjour de ± 31 m², agrémenté d’une cheminée décorative et d’une élégante arche qui apporte beaucoup de cachet à l’espace.
La cuisine équipée de ± 9 m², récemment rénovée, bénéficie de belles finitions et donne directement accès à un balcon de ± 3 m².
La partie nuit se compose de deux belles chambres de ± 15 m² et ± 13 m², toutes deux avec parquet, ainsi que d’une salle de bains contemporaine de ± 6 m² avec baignoire, double meuble vasque et sèche-serviettes.
Le bien dispose également de châssis en PVC double vitrage, d’un vidéophone et d’une cave.
PEB : D et installation électrique conforme… Que demander de plus ?
Côté localisation, difficile de trouver meilleur équilibre à Etterbeek. L’appartement se situe dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, à la croisée de trois quartiers emblématiques : le Cinquantenaire, La Chasse et Thieffry.
À quelques minutes, le Parc du Cinquantenaire offre un véritable poumon vert au cœur de Bruxelles, idéal pour les promenades, le sport ou simplement profiter des beaux jours. Du côté de La Chasse, vous retrouvez une vie de quartier animée avec ses nombreux commerces, supermarchés, restaurants, cafés et services du quotidien. Thieffry complète parfaitement cette localisation grâce à son ambiance résidentielle et à son excellente connexion au reste de la capitale.
La mobilité constitue d’ailleurs l’un des véritables atouts du quartier : métro, tram et bus permettent de rejoindre rapidement le centre de Bruxelles, le quartier européen, Schuman ou encore les différentes institutions européennes.
À visiter sans tarder !
Envie d’en voir plus ? Découvrez toutes les propriétés à visiter en exclusivité ce 13 septembre → https://weinvest.be/fr-BE/search?at=Bruxelles&c=4.35121%2C50.8551&t=place&exclusive=1&src=seo-landing
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Habiter à proximité de l'Avenue du Onze Novembre - Elf Novemberlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.
En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".
Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.
À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Jean Absil" est à 4 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Ô Graines D'Eveil" est accessible en 1 minute.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).
La station "Villo - Hansen-Soulie" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Rinsdelle" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 4 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Etterbeek Rinsdelle" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Grande Haie" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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