Appartement à vendre, Etterbeek VBE65394

Av. de Tervueren 88 , 1040 Etterbeek

339 000 €

1 Chambre(s) 91 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Entre le Square Montgomery et le parc du Cinquantenaire, sur la prestigieuse Avenue de Tervuren, Rêvimmo Brussels vous propose ce bel appartement de ± 91 m², situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, espaces de rangement et WC invités, d’une cuisine super équipée, d’une spacieuse chambre de ± 17 m², d’une salle de bains séparée ainsi que d’un lumineux séjour offrant une agréable vue dégagée sans vis-à-vis, comprenant un espace salon et salle à manger. L’appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le parquet est en bon état général et apporte beaucoup de cachet. Caractéristiques techniques : PEB E, double vitrage, compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité. Une cave privative complète le bien. Possibilité d’acquérir un garage box en supplément au prix de 40.000 € (optionnel). Situation particulièrement recherchée, à quelques minutes à pied du métro Montgomery, du parc du Cinquantenaire, des institutions européennes, du Collège Saint-Michel, de la rue des Tongres, des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités. Certaines illustrations présentées dans cette annonce sont des projections 3D non contractuelles, réalisées à titre indicatif afin de vous permettre de mieux vous projeter dans le potentiel du bien. Informations et visites : Rêvimmo Brussels – Tel 02/217.00.32 – Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1903

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 339 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 20 m²

Surface habitable 91 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 240 kWh/m²/an

Emission de CO2 48

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE65394 Réf. vendeur: 7848526 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Éducation

Babilou Montgomery Crèches

185 m · 37'' 619 m · 1' 29'' 185 m · 2' 13'' 185 m · 2' 13''

Ecole Maternelle Du Sacré-Coeur De Lindthout Écoles maternelles

333 m · 1' 6'' 333 m · 48'' 333 m · 4' 333 m · 4'

Ecole Primaire Du Sacré-Coeur De Lindthout Écoles primaires

238 m · 47'' 238 m · 34'' 238 m · 2' 51'' 238 m · 2' 51''

Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout Écoles secondaires

152 m · 30'' 152 m · 22'' 152 m · 1' 50'' 152 m · 1' 50''

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

2,2 km · 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km · 7'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN Bus

162 m · 1' 57''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

162 m · 1' 57''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

162 m · 1' 57''

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION Trams

166 m · 1' 59''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

451 m · 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL Métros

269 m · 3'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

557 m · 7'

Merode Gares

835 m · 5' 1,1 km · 1' 51'' 726 m · 9' 726 m · 9'

Brussels Airport Aéroports

9,6 km · 37' 11,9 km · 10' 0 m · 0''

Merode Bornes de recharge

773 m · 1' 51''

Cambio - Braffort Voitures en libre-service

139 m · 27'' 139 m · 1' 40'' 139 m · 1' 40''

Villo - Montgomery Vélos en libre-service

305 m · 4'

Magasins

Shop & Go Delhaize Metro Montgomery Supermarchés

429 m · 4' 1,8 km · 2' 53'' 425 m · 5' 425 m · 5'

Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire

429 m · 2' 5'' 658 m · 1' 34'' 429 m · 5' 429 m · 5'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

771 m · 2' 50'' 775 m · 1' 51'' 540 m · 9' 708 m · 9'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

3,3 km · 5'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musées

1,5 km · 2' 25''

Maison De L'Histoire Européenne Activités

3,4 km · 5'

Porte De Hal Châteaux

6,5 km · 9'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

6,7 km · 10'

Villes proches

Termonde

34,4 km · 41' 32,4 km · 1º 57'

Beveren

61,2 km · 44' 48,9 km · 3º 32'

Saint-Nicolas

48,3 km · 41' 45,5 km · 3º 8'

Malines

27,8 km · 22' 23,9 km · 1º 33'

Alost

32,1 km · 29' 30,7 km · 2º 9'

Louvain

27,1 km · 21' 22,9 km · 1º 23'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue de Tervueren - Tervurenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Du Sacré-Coeur De Lindthout", à 3 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Babilou Montgomery" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Du Sacré-Coeur De Lindthout" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Metro Montgomery" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Braffort" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Montgomery".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 7 minutes.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 5 minutes en voiture.

À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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