Appartement à vendre, Etterbeek VBE65749

Rue de Gerlache 66 1 , 1040 Etterbeek

280 000 €

1 Chambre(s) 75 m² 1 Salle(s) de bain

Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 11:00 À 12:00 ]] Etterbeek – Appartement 1 chambre à vendre dans un quartier recherché

Situé dans un quartier prisé d’Etterbeek, cet appartement 1 chambre de 80 m² (surface brute selon PEB) vous séduira par sa luminosité et son bon état général.

Implanté dans une petite copropriété aux faibles charges, il bénéficie d’un environnement agréable, à proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants, des espaces verts et des principaux axes de Bruxelles.

Agencement du bien :
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains. Le bien dispose également de deux caves.

Atouts :

Bien en bon état général ;
Petite copropriété avec faibles charges ;
Quartier recherché d’Etterbeek ;
Appartement actuellement loué, idéal pour un investissement.

Disponibilité : Bien vendu avec bail en cours.

Infos et visites ? Contactez ERA Châtelain au Tel +32 2 535 98 98 .
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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1930

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 280 000 €

Revenu cadastral 530 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 75 m²

Cave(s) Oui

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 213 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 15960 kWh/an

Emission de CO2 42

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE65749 Réf. vendeur: 1527552 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

L'Envol Asbl Crèches

307 m · 1' 1'' 307 m · 44'' 307 m · 4' 307 m · 4'

Ecole Communale Fondamentale "claire Joie" Écoles maternelles

303 m · 2' 18'' 313 m · 45'' 268 m · 3' 268 m · 3'

Ecole Communale Fondamentale "claire Joie" Écoles primaires

303 m · 2' 18'' 313 m · 45'' 268 m · 3' 268 m · 3'

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle Écoles secondaires

420 m · 1' 24'' 420 m · 51'' 420 m · 5' 420 m · 5'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

3,6 km · 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km · 8'

STIB/MIVB - 96 - GARE DU MIDI - TRINITE Bus

307 m · 4'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

307 m · 4'

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

636 m · 8'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION Trams

244 m · 2' 56''

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

1,1 km · 13'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX Métros

1,6 km · 19'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2 km · 24'

Germoir / Mouterij Gares

366 m · 3' 421 m · 57'' 355 m · 4' 355 m · 4'

Brussels Airport Aéroports

11,6 km · 44' 13,9 km · 14' 0 m · 0''

Lidl Bornes de recharge

839 m · 2' 2''

Cambio - Germoir/Mouterij Voitures en libre-service

234 m · 46'' 234 m · 2' 48'' 234 m · 2' 48''

Villo - Rodin Vélos en libre-service

366 m · 4'

Magasins

Carrefour Express Rue Germoir Supermarchés

295 m · 2' 12'' 363 m · 52'' 288 m · 3' 288 m · 3'

Proxy Delhaize Couronne

553 m · 1' 50'' 553 m · 1' 1'' 553 m · 7' 553 m · 7'

Lidl Elsene

720 m · 6' 812 m · 1' 57'' 540 m · 8' 708 m · 8'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

2,1 km · 5'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

1,5 km · 3'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

2,4 km · 5'

Porte De Hal Châteaux

4,4 km · 8'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

5,1 km · 7'

Villes proches

Termonde

33,6 km · 41' 32,2 km · 1º 59'

Beveren

63,3 km · 47' 49,3 km · 3º 33'

La Louvière

56 km · 40' 46,3 km · 2º 46'

Malines

29,8 km · 26' 25,2 km · 1º 41'

Alost

31,3 km · 29' 30,1 km · 1º 60'

Louvain

29,1 km · 24' 24,9 km · 1º 32'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Gerlache - de Gerlachestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "L'Envol Asbl", à seulement 4 minutes de marche.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale "claire Joie"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 3 minutes.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Rue Germoir" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Couronne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Rodin" à 4 minutes à pied.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Germoir/Mouterij".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 19 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 96 - GARE DU MIDI - TRINITE avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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