Appartement à vendre, Etterbeek VBE66748

Avenue de la Joyeuse Entrée 7 , 1040 Etterbeek

445 000 €

1 Chambre(s) 71 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

br>Bruxelles – Appartement à vendre dans le quartier du Cinquantenaire

Situé dans le quartier du Cinquantenaire, face au Parc du Cinquantenaire, cet appartement 1 chambre de 71 m² (surface brute PEB) séduira par sa luminosité, son charme et sa vue dégagée sur le Parc du Cinquantenaire.

Il se trouve au 2ième étage d’un immeuble avec ascenseur, à proximité des transports en commun, commerces, écoles, parcs et institutions européennes.

Agencement du bien :

Le bien comprend un hall d’entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une terrasse et une cave.

Il dispose également d’une chambre, d’une salle de douche avec WC ainsi que d’un WC séparé.

Atouts :

Appartement lumineux, en très bon état général, avec des matériaux de qualité (parquet en bois, plan de travail en pierre naturelle, électroménagers Miele)
Quartier recherché, verdoyant et à proximité des institutions européennes
PEB A
Cave incluse

Éléments techniques : Double vitrage

Disponibilité : Bail en cours

Infos et visites ? Contactez l’agence ERA Châtelain au Tel +32 2 535 98 98 .
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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Détails financiers

Prix 445 000 €

Revenu cadastral 1 346 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 71 m²

Cave(s) Oui

Grenier Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 9

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB 04/PFD/623230

Emission de CO2 7

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE66748 Réf. vendeur: 1533410 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Éducation

Le Trefle A 4 Feuilles III Crèches

324 m · 1' 4'' 325 m · 46'' 322 m · 4' 322 m · 4'

Ecole Fondamentale Orientation Steiner Écoles maternelles

580 m · 3' 596 m · 1' 25'' 578 m · 7' 578 m · 7'

Ecole Fondamentale Orientation Steiner Écoles primaires

580 m · 3' 596 m · 1' 25'' 578 m · 7' 578 m · 7'

Middelbare Steinerschool Vlaanderen Écoles secondaires

596 m · 4' 612 m · 1' 28'' 594 m · 7' 594 m · 7'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

2,4 km · 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km · 8'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM Bus

144 m · 1' 43''

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

175 m · 2' 6''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

209 m · 2' 30''

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY Trams

1 km · 13'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,9 km · 23'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX Métros

970 m · 12'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

970 m · 12'

Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman / Brüssel-Schuman Gares

579 m · 7' 850 m · 2' 2'' 563 m · 7' 563 m · 7'

Brussels Airport Aéroports

10,5 km · 43' 12,3 km · 10' 0 m · 0''

Cornet Bornes de recharge

583 m · 1' 24''

Cambio - Leman Voitures en libre-service

522 m · 5' 519 m · 6' 519 m · 6'

Villo - Parc Cinquantenaire / Jubelpark Vélos en libre-service

123 m · 1' 29''

Magasins

Shop & Go Delhaize Froissart Supermarchés

384 m · 4' 495 m · 1' 11'' 384 m · 5' 384 m · 5'

Carrefour Express Walk-In Drive Froissart

371 m · 1' 14'' 372 m · 53'' 369 m · 4' 369 m · 4'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

455 m · 2' 56'' 448 m · 1' 4'' 453 m · 5' 453 m · 5'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

1,5 km · 3'

Musée Art & Histoire Musées

575 m · 1' 20''

Maison De L'Histoire Européenne Activités

1,6 km · 3'

Porte De Hal Châteaux

4,7 km · 7'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

6,4 km · 11'

Villes proches

Termonde

32,6 km · 39' 31,6 km · 1º 57'

Beveren

61,6 km · 43' 48,1 km · 3º 32'

Saint-Nicolas

48,2 km · 41' 44,7 km · 3º 7'

Malines

28,1 km · 22' 23,8 km · 1º 35'

Alost

30,3 km · 26' 29,5 km · 2º 1'

Louvain

27,4 km · 20' 24,5 km · 1º 28'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue de la Joyeuse Entrée - Blijde Inkomstlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Leman".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman / Brüssel-Schuman" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 8 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Parc Cinquantenaire / Jubelpark" à 1 minute à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Le Trefle A 4 Feuilles III" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Froissart" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Walk-In Drive Froissart" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 12 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 3 minutes en voiture.

Le musée "Musée Art & Histoire" est accessible en 1 minute.

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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