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Appartement à vendre, Etterbeek VBE69844 Option

Chaussée Saint-Pierre 401, 1040 Etterbeek

295 000 €

Expertissimmo sprl

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2 Chambre(s) 52 m² 1 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse

Description

Expertissimmo vous propose, à Etterbeek, dans le prisé quartier de Mérode, à proximité de toutes les commodités (transports en commun, parc du Cinquantenaire, écoles, restaurants, commerces, etc.), un appartement récemment rénové d’une superficie de +-52m2 (49 m2 selon PEB) situé au rez-de-chaussée et sous-sol d’un immeuble. Niché au bout d'une rue, le bien bénéficie d'un calme absolu avec un passage piéton quasi nul.
Le bien se compose comme suit:
Rez: Hall d’entrée - Chambre +-12 m2 - Séjour lumineux d'environ 14 m2 avec une cuisine ouverte (évier, rangements, taques, hotte, four et frigo) +-5m2 donnant accès à une cour extérieure orientée SUD - Salle de bain (baignoire avec pommeau de douche, toilette et lavabo).
Sous-étage: Depuis le séjour, un escalier mène à un espace bureau +-12m2.
Extérieur: La cour donne accès à deux pièces supplémentaires, dont une buanderie.
ENERGIE: Châssis PVC double vitrage -Chauffage central individuel (chaudière gaz à condensation de 2024) -PEB : E-. L'immeuble a bénéficié, cette année, d'importants travaux d'amélioration énergétiques, incluant : isolation complète de la toiture et isolation de la façade arrière.
ELECTRICITE: Conforme.
DISPONIBILITE: Libre à l'acte
PRIX: 295.000€-Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre
Informations indicatives & non contractuelles.
Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=gHjU9M3JioR
Info & visites: Tel 02/7366792
RU en attente de réception. Plans dispo sur demande.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Année de construction 1968

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 295 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface habitable 52 m²

Meublé Non

Surface du séjour 14 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 5 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 14 m²

Orientation de la terrasse Sud

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 267 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12958 kWh/an

Date de validité PEB 25/08/2036

Emission de CO2 53

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE69844 Réf. vendeur: 7873926 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Éducation

Babilou Montgomery Crèches

600 m · 5' 1 km · 2' 27'' 589 m · 7' 589 m · 7'

Ecole Communale "Colombe De La Paix" Écoles maternelles

425 m · 1' 49'' 786 m · 1' 53'' 425 m · 5' 425 m · 5'

Ecole Communale "Colombe De La Paix" Écoles primaires

425 m · 1' 49'' 786 m · 1' 53'' 425 m · 5' 425 m · 5'

Go! Atheneum Etterbeek Écoles secondaires

549 m · 2' 27'' 744 m · 1' 47'' 394 m · 5' 394 m · 5'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

2,7 km · 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km · 7'

64 - Porte De Namur - Bordet Station Bus

375 m · 5'

63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles

375 m · 5'

T39 - Montgomery - Ban-Eik

375 m · 5'

81 - Marius Renard - Montgomery Trams

240 m · 2' 53''

7 - Vanderkindere - Heysel

1,2 km · 14'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

430 m · 5'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

430 m · 5'

Merode Gares

1,3 km · 7' 2 km · 3' 700 m · 8' 700 m · 8'

Brussels Airport Aéroports

10,2 km · 41' 12,5 km · 12' 8,8 km · 43'

Sint-Pietersplein Bornes de recharge

372 m · 53''

Cambio - De Deken Voitures en libre-service

416 m · 2' 58'' 416 m · 5' 416 m · 5'

Villo - Pere De Deken / Pater De Deken Vélos en libre-service

436 m · 6'

Magasins

Proxy Delhaize Grande Haie Supermarchés

287 m · 1' 22'' 419 m · 1' 287 m · 3' 287 m · 3'

Carrefour Express Etterbeek Saint Pierre

271 m · 1' 43'' 286 m · 41'' 279 m · 3' 279 m · 3'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

1,2 km · 6' 1,3 km · 3' 885 m · 14' 1,2 km · 14'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

2,5 km · 6'

Musée Autoworld Musées

1,4 km · 4'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

2,6 km · 6'

Porte De Hal Châteaux

5,9 km · 10'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

6,7 km · 11'

Villes proches

Termonde

33,9 km · 42' 32,5 km · 1º 58'

Beveren

61,8 km · 45' 49 km · 3º 33'

Saint-Nicolas

48,8 km · 43' 45,6 km · 3º 8'

Malines

28,3 km · 24' 24,1 km · 1º 37'

Alost

31,5 km · 29' 30,6 km · 2º 14'

Louvain

27,6 km · 22' 23,5 km · 1º 29'

Transports

Vivre près de la Chaussée Saint-Pierre - Sint-Pieterssteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Pere De Deken / Pater De Deken" à seulement 6 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Deken".

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 12 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes).

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Etterbeek" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Babilou Montgomery" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Grande Haie" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Etterbeek Saint Pierre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 5 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes T39 - Montgomery - Ban-Eik, 63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles, 64 - Porte De Namur - Bordet Station avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Tourisme

Éducation

Magasins

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Transports en commun

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