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Appartement à vendre, Etterbeek VBE75161

Rue des Bataves 15 , 1040 Etterbeek
645 000 €
2 Chambre(s) 115 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2012
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 645 000 €
Revenu cadastral 2 202 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 115 m²
Meublé Non
Surface du bureau 1 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 38 m²
Orientation de la terrasse Sud
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 75 kWh/m²/an
Emission de CO2 18
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75161 Réf. vendeur: 7891456 Dernière modification: 03/10/2026

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Appartement à vendre - Etterbeek ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue des Bataves - Batavierenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Du Sacré-Coeur De Lindthout" (école primaire) se trouve à 7 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout", à seulement 6 minutes de marche.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Anne", à 7 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Babilou Montgomery" est à 6 minutes à pied.

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 5 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram, 80 - Porte De Namur - Haren avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, T39 - Montgomery - Ban-Eik avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes).

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Pere De Deken / Pater De Deken" à seulement 2 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 3 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Deken" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Etterbeek" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Grande Haie" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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