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Appartement à vendre, Etterbeek VBE91231

Rue de la Duchesse 17, 1040 Etterbeek
499 000 €
3 Chambre(s) 95 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1970
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 499 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 95 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Oui
Station de charge électrique Oui
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Type de chauffage Gaz
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 95 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 6154 kWh/an
Emission de CO2 18
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBE91231 Réf. vendeur: 7939181 Dernière modification: 14/11/2026

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Appartement à vendre - Etterbeek ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de la Duchesse - Hertoginnestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Internationale Montgomery" (école primaire) se trouve à 3 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Blanche D'Humilly De Chevilly" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Du Sacré-Coeur De Lindthout" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 61 - Gare Du Nord - Pleiades, 80 - Porte De Namur - Haren, N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 2 minutes.

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Metro Montgomery" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Georges Henri" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes).

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Braffort" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

La station "Villo - Montgomery" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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