Appartement à vendre - Etterbeek VWD18359
325 000 €
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Description
Emplacement exceptionnel
À seulement 100 mètres de la Place Jourdan : supermarchés, magasins bio, cafés branchés, restaurants, salles de sport et transports en commun.
À seulement 5 minutes à pied du Parc Léopold – parfait pour courir, promener votre chien ou profiter de la verdure.
À propos de l’appartement
2ème étage d’un petit immeuble de seulement 4 appartements.
46 m² comprenant un salon/cuisine et une chambre avec salle de douche attenante et vue sur jardin.
Entièrement équipé et meublé : lave-linge, four, grand frigo, table et chaises, canapé, lit double, armoires.
Parquet bois dans le salon / cuisine
Très lumineux avec une excellente luminosité naturelle.
Très bon état général.
À propos de l’immeuble
Cave individuelle.
Chauffage et eau chaude au gaz avec chaudière récente à haute efficacité et thermostat électronique.
Adoucisseur d’eau installé en 2023 (idéal pour l’eau calcaire de Bruxelles).
Classe énergétique : C
Copropriétaires sympathiques.
Atouts principaux
Emplacement exceptionnel
Actuellement loué à 950 €/mois
Charges mensuelles de copropriété très faibles de 28€ (assurances et électricité parties communes)
Faible Précompte Immobilier annuel : 385€
Aucune rénovation majeure à prévoir - seule l'installation électrique est à mettre en conformité (rapport 2026 disponible)
Contact : email à Contact
Agences s’abstenir – vente entre particuliers uniquement. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 325 000 €
- Frais mensuels: 30 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
46 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
149 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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