Appartement à vendre - Ixelles RBW17398

Rue des M?l?zes 67 1050 Ixelles

àpd 895 000 €

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RBW17398
  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rue des M?l?zes 67 1050 Ixelles
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Description

Un duplex spacieux de 136 à 178 m² situé dans l’exceptionnel projet neuf Les Mélèzes à Ixelles. Réparti sur deux niveaux — rez-de-chaussée + 1er étage ou 2e + 3e étage — ce type de bien offre l’espace et l’atmosphère d’une maison de ville, combinés à tous les avantages d’une construction neuve de qualité.Le projet jouxte le parc Tenbosch, un parc clos et arboré, et s’articule autour d’un jardin commun de 593 m² et de bâtiments à valeur patrimoniale. Signée Urban Platform, l’architecture accorde une attention particulière à la lumière naturelle, aux volumes et au confort de vie.Caractéristiques : Duplex sur deux niveaux | 136 à 178 m² Terrasse de 9 m² Chauffage par le sol, pompe à chaleur, panneaux solaires Jardin commun de 593 m² | site patrimonial Qualité urbaine dans un emplacement unique Achat aux conditions de lancement Demandez le plan ou la brochure via Contact | Tel +32 2 808 80 08 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW17398 Réf. vendeur: 4391117 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid

358 m 2' 14'' 421 m 1' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2

350 m 2' 12'' 413 m 59'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2

350 m 2' 12'' 413 m 59'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

243 m 2' 12'' 661 m 1' 35'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

10 m 7''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

10 m 7''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

52 m 37''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

10 m 7''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

639 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,5 km 18'

Gares

Germoir / Mouterij

646 m 5' 704 m 1' 38'' 546 m 5' 640 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 49' 14,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

895 m 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Flagey

181 m 2' 22'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Vélos en libre-service

Villo - Flagey

47 m 34''

Supermarchés

Carrefour Express Flagey

56 m 50'' 699 m 1' 40'' 56 m 40'' 56 m 40''

Proxy Delhaize Flagey

71 m 1' 4'' 399 m 57'' 71 m 51'' 71 m 51''

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

684 m 2' 37'' 889 m 2' 8'' 522 m 7' 558 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,1 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,6 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,8 km 8'

Tourisme

Habiter à proximité de la Place Eugène Flagey - Eugène Flageyplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 5 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Le Nid" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Collège Saint-Vincent - Saint-François", une école secondaire joignable en 3 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 1 minute à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Flagey" à 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Flagey".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 2 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Flagey" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Flagey" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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