Appartement à vendre - Ixelles RBW17398

Rue des M?l?zes 67 1050 Ixelles

àpd 895 000 €

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RBW17398
  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rue des M?l?zes 67 1050 Ixelles
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Description

Un duplex spacieux de 136 à 178 m² situé dans l’exceptionnel projet neuf Les Mélèzes à Ixelles. Réparti sur deux niveaux — rez-de-chaussée + 1er étage ou 2e + 3e étage — ce type de bien offre l’espace et l’atmosphère d’une maison de ville, combinés à tous les avantages d’une construction neuve de qualité.Le projet jouxte le parc Tenbosch, un parc clos et arboré, et s’articule autour d’un jardin commun de 593 m² et de bâtiments à valeur patrimoniale. Signée Urban Platform, l’architecture accorde une attention particulière à la lumière naturelle, aux volumes et au confort de vie.Caractéristiques : Duplex sur deux niveaux | 136 à 178 m² Terrasse de 9 m² Chauffage par le sol, pompe à chaleur, panneaux solaires Jardin commun de 593 m² | site patrimonial Qualité urbaine dans un emplacement unique Achat aux conditions de lancement Demandez le plan ou la brochure via Contact | Tel +32 2 808 80 08 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW17398 Réf. vendeur: 4391117 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid

358 m 2' 14'' 421 m 1' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2

350 m 2' 12'' 413 m 59'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2

350 m 2' 12'' 413 m 59'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

243 m 2' 12'' 661 m 1' 35'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

10 m 7''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

10 m 7''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

52 m 37''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

10 m 7''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

639 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,5 km 18'

Gares

Germoir / Mouterij

646 m 5' 704 m 1' 38'' 546 m 5' 640 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 49' 14,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

895 m 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Flagey

181 m 2' 22'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Vélos en libre-service

Villo - Flagey

47 m 34''

Supermarchés

Carrefour Express Flagey

56 m 50'' 699 m 1' 40'' 56 m 40'' 56 m 40''

Proxy Delhaize Flagey

71 m 1' 4'' 399 m 57'' 71 m 51'' 71 m 51''

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

684 m 2' 37'' 889 m 2' 8'' 522 m 7' 558 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,1 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,6 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,8 km 8'

Transports

Habiter à proximité de la Place Eugène Flagey - Eugène Flageyplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Flagey" à seulement 1 minute à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Flagey", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Collège Saint-Vincent - Saint-François" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Le Nid" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 18 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Flagey" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Flagey" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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