Appartement à vendre - Ixelles VBD52099

Avenue Armand Huysmans 219 1050 Ixelles

670 000 €

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VBD52099

  • 4 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

IXELLES (proximité ULB/Fr Roosevelt), à deux pas des restaurants, des commerces et des transports en communs, au 2ème étage d'un immeuble de standing, magnifique appartement aux allures ART DECO de 170m² selon PEB, comprenant: vaste hall d'entrée, wc séparé + vestiaire, living lumineux en parquet, cuisine entièrement équipée + balcon, 4 chambres, sdb, wc et cave. Double vitrage et porte de sécurité. Garage + parking extérieur (en supplément pour 55.000). Libre à l'acte. Pour conditions et visites: Tel 02 344 88 84 / Contact / www.tribel-immo.be (PEB: C+). - Le toit de limmeuble a été isolé en 2023 et une ferme solaire installée en 2024 avec un partage dénergie dans limmeuble. - Le garage dispose dune alimentation pour borne de recharge. - Chaudière à condensation pour limmeuble - Adoucisseur eau chaude. - Installation électrique conforme. - PEB C+ avant réalisation des travaux susmentionnés (2023 et 2024). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 670 000 €
  • Revenu cadastral: 2 716 €
  • Frais mensuels: 140 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Emission de CO2

22

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD52099 Réf. vendeur: 12078 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

355 m 1' 54'' 342 m 49'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles maternelles

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

128 m 1' 55'' 128 m 18'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles primaires

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

128 m 1' 55'' 128 m 18'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

515 m 4' 506 m 1' 12'' 512 m 6' 512 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,1 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

622 m 7'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

622 m 7'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

768 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

290 m 3'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

290 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 26'

Gares

Arcades / Arcaden

774 m 4' 753 m 1' 51'' 619 m 9' 774 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

13,5 km 54' 16,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

1 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Vieux Tilleul

249 m 4' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Vélos en libre-service

Villo - Marie-Jose

309 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

133 m 2' 78 m 11'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Delhaize Boondael

314 m 4' 305 m 44'' 311 m 4' 311 m 4'

Louis Delhaize Roosevelt

1,6 km 10' 2 km 3' 1,3 km 12' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,2 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,9 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,8 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,3 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

6 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,1 km 4'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Marie Popelin" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" et se trouve à 6 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 4 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 28 minutes avec une voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 8 minutes.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Arcades / Arcaden".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ijsvogellaan") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vieux Tilleul" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.La station "Villo - Marie-Jose" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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