Appartement à vendre - Ixelles VBD54969

Rue des Cygnes 5 1050 Ixelles

298 000 €

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VBD54969

  • 1 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 m² Terrasse
Rue des Cygnes 5 1050 Ixelles
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Description

IXELLES, avec vue sur la place Flagey, agréable APPARTEMENT (1ch/1sdb) de ±97m² (surface PEB) avec balcon. PEB D. Situé au 7ème et avant dernier étage d’un immeuble de 1958 avec ascenseur, il se compose d'un hall d’entrée avec double vestiaire (±9m²), spacieuses et lumineuses réceptions (±35m²) avec cheminée, cuisine équipée (±10m²) avec balcon et très belle vue sur Flagey. Hall de nuit, spacieuse chambre (±24m²), salle de douche rénovée, WC séparé avec lave-main et rangements intégrés. Cave de rangement en sous-sol. PEB D. Châssis en PVC double-vitrage. Chaudière collective au gaz. Electricité à mettre en conformité. Porte blindée. Parlophonie. Ascenseur conforme. Chaudière collective à condensation avec cogénération remplacée en 2021. Toiture en cours de rénovation et d'isolation (travaux déja financés). Concierge. Charges : ±244€/mois (concierge, charges communes, chauffage et eau chaude et froide). Syndic Regimmo. L'appartement est actuellement loué 1.148€/mois avec forfait de 150€/mois de charges inclus (possibilité de mettre fin au contrat avec un préavis de 6 mois pour occupation personnelle à partir de l'acte). Un bien idéalement situé à découvrir en exclusivité avec L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • Revenu cadastral: 1 026 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface habitable

97 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

35 m²

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD54969 Réf. vendeur: 7277276 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid

332 m 2' 32'' 424 m 1' 1'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2

324 m 2' 30'' 416 m 1' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2

324 m 2' 30'' 416 m 1' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

395 m 2' 35'' 685 m 1' 38'' 395 m 5' 395 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

71 m 51''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

56 m 40''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

113 m 1' 21''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

207 m 2' 29''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

285 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,5 km 19'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,5 km 19'

Gares

Germoir / Mouterij

568 m 3' 598 m 1' 23'' 562 m 7' 562 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

12,2 km 48' 14,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

919 m 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Flagey

117 m 1' 25'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Vélos en libre-service

Villo - Flagey

148 m 1' 46''

Supermarchés

Proxy Delhaize Flagey

143 m 2' 9'' 423 m 1' 1'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Carrefour Express Flagey

186 m 2' 47'' 724 m 1' 44'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Aldi Elsene

723 m 4' 753 m 1' 48'' 589 m 9' 723 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,9 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,3 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,8 km 8'

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 19 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Flagey" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Flagey" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Elsene" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Flagey".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Germoir / Mouterij") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Grâce à la station "Cambio - Flagey", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Le Nid" et se trouve à 4 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Saint-Vincent - Saint-François" à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

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