Appartement à vendre - Ixelles VBD55474

Avenue Armand Huysmans 86 RDC 1050 Ixelles

745 000 €

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VBD55474

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Quartier Solbosch - ULB - Entre le Bois de la Cambre et du cimetière d'Ixelles, facile d'accès et bien desservi par les transports, proche de nombreux commerces. Superbe appartement de +/-170m² dans un immeuble de caractère avec TERRASSE, JARDIN + GARAGE et PARKING. Au rez-de-chaussée / 4 étages : Un grand hall d'entrée ouvert sur un spacieux et très lumineux séjour/salle à manger (+/-33m²) donnant sur un grand espace bureau (+/-28m²). Une cuisine super-équipée (four, taques, hotte, micro-ondes, frigo/congélateur, lave-vaisselle, évier, placards) donnant accès à une TERRASSE et JARDIN PRIVE de +/-70m². Un hall de nuit avec deux placards, trois belles chambres +/-(20m² - 19m² - 15m²), deux salles de douche avec WC. Un vestiaire avec buanderie et WC séparé. En extérieur : Un garage avec parking. Au sous-sol / 4 étages : Deux caves : +/-5m² et +/-6m². Porte blindée, Parquet massif, Doubles vitrages PVC + Volets (2008) Local vélo, Local poubelle, Charges : +/-230€/mois (Chauffage, eau chaude, syndic, assurance, communs, concierge) Tous les compteurs sont séparés (eau froide/gaz/électricité), Actuellement loué à 825€/mois + 350€/mois Informations au Tel 02.567.96.74 et demandes de visite par mail ou sur notre site www.HOMESIDE.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • Revenu cadastral: 2 840 €
  • Frais mensuels: 230 €
  • Revenu locatif mensuel: 850 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

486 kWh/m²/an

Référence PEB

20230125-0000632301-01-1

Date de validité PEB

25/01/2033

Emission de CO2

97

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD55474 Réf. vendeur: 2903 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De L'U.l.b

229 m 45'' 952 m 2' 5'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

464 m 1' 32'' 471 m 1' 7'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

464 m 1' 32'' 471 m 1' 7'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles secondaires

Institut Technique Rene Cartigny

722 m 4' 733 m 1' 45'' 578 m 9' 718 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

285 m 3'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

340 m 4'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

340 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

292 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

292 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,7 km 20'

Gares

Arcades / Arcaden

965 m 4' 942 m 2' 18'' 832 m 12' 964 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 52' 15,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

924 m 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Depage

198 m 39'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Vélos en libre-service

Villo - Ulb

346 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Boondael Ixelles

668 m 2' 43'' 712 m 1' 42'' 490 m 8' 667 m 8'

Shop & Go Delhaize Buyl

560 m 2' 51'' 567 m 1' 21'' 526 m 6' 560 m 7'

Aldi Elsene

1,2 km 5' 1,2 km 2' 50'' 879 m 12' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,5 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,9 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,3 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,1 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,6 km 4'

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Johannalaan") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Depage", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Ulb".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Arcades / Arcaden".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 9 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 4 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 29 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 20 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Boondael Ixelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Buyl" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Crèche De L'U.l.b" et se trouve à 3 minutes en marchant."Institut Technique Rene Cartigny" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

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