Appartement à vendre - Ixelles VBD55474

Avenue Armand Huysmans 86 RDC 1050 Ixelles

745 000 €

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VBD55474

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Quartier Solbosch - ULB - Entre le Bois de la Cambre et du cimetière d'Ixelles, facile d'accès et bien desservi par les transports, proche de nombreux commerces. Superbe appartement de +/-170m² dans un immeuble de caractère avec TERRASSE, JARDIN + GARAGE et PARKING. Au rez-de-chaussée / 4 étages : Un grand hall d'entrée ouvert sur un spacieux et très lumineux séjour/salle à manger (+/-33m²) donnant sur un grand espace bureau (+/-28m²). Une cuisine super-équipée (four, taques, hotte, micro-ondes, frigo/congélateur, lave-vaisselle, évier, placards) donnant accès à une TERRASSE et JARDIN PRIVE de +/-70m². Un hall de nuit avec deux placards, trois belles chambres +/-(20m² - 19m² - 15m²), deux salles de douche avec WC. Un vestiaire avec buanderie et WC séparé. En extérieur : Un garage avec parking. Au sous-sol / 4 étages : Deux caves : +/-5m² et +/-6m². Porte blindée, Parquet massif, Doubles vitrages PVC + Volets (2008) Local vélo, Local poubelle, Charges : +/-230€/mois (Chauffage, eau chaude, syndic, assurance, communs, concierge) Tous les compteurs sont séparés (eau froide/gaz/électricité), Actuellement loué à 825€/mois + 350€/mois Informations au Tel 02.567.96.74 et demandes de visite par mail ou sur notre site www.HOMESIDE.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • Revenu cadastral: 2 840 €
  • Frais mensuels: 230 €
  • Revenu locatif mensuel: 850 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

486 kWh/m²/an

Référence PEB

20230125-0000632301-01-1

Date de validité PEB

25/01/2033

Emission de CO2

97

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD55474 Réf. vendeur: 2903 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De L'U.l.b

229 m 45'' 952 m 2' 5'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

464 m 1' 32'' 471 m 1' 7'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

464 m 1' 32'' 471 m 1' 7'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles secondaires

Institut Technique Rene Cartigny

722 m 4' 733 m 1' 45'' 578 m 9' 718 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

285 m 3'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

340 m 4'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

340 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

292 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

292 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 20'

Gares

Arcades / Arcaden

965 m 4' 942 m 2' 18'' 832 m 12' 964 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 52' 15,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

924 m 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Depage

198 m 39'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Vélos en libre-service

Villo - Ulb

346 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Boondael Ixelles

668 m 2' 43'' 712 m 1' 42'' 490 m 8' 667 m 8'

Shop & Go Delhaize Buyl

560 m 2' 51'' 567 m 1' 21'' 526 m 6' 560 m 7'

Aldi Elsene

1,2 km 5' 1,2 km 2' 50'' 879 m 12' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,5 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,9 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,3 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,1 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,6 km 4'

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Depage".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Arcades / Arcaden") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Johannalaan") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ulb" à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.À 4 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Crèche De L'U.l.b" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Technique Rene Cartigny", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Boondael Ixelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Buyl" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 20 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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