Appartement à vendre - Ixelles VBD67072

Avenue Armand Huysmans 75 1050 Ixelles

365 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD67072

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Avenue Armand Huysmans 75 1050 Ixelles
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Ixelles ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

À l’une des adresses les plus prisées d’Ixelles, découvrez ce superbe appartement 2 chambres de ±102 m² brut, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble soigné. Dès l’entrée, la luminosité et les volumes généreux séduisent et invitent à se projeter dans un cadre de vie aussi confortable que convivial. L’espace de vie offre un beau potentiel d’aménagement, idéal pour créer un intérieur à votre image. Les deux chambres promettent calme et intimité, tandis que le PEB D garantit une performance énergétique correcte pour un bien de ce standing à Bruxelles. Son emplacement est tout simplement exceptionnel : à quelques pas de la Place Flagey, des étangs d’Ixelles et du Bois de la Cambre. Ici, tout est à portée de main : cafés emblématiques, restaurants tendance, commerces de qualité, écoles et excellentes connexions en transports en commun. Que vous recherchiez un lieu de vie spacieux au cœur d’un quartier vibrant ou un investissement durable dans l’un des secteurs les plus recherchés de la capitale, cet appartement représente une opportunité rare. Un bien lumineux, plein de caractère et de promesses, actuellement loué 1.170€/mois - Bail 3 ans du 1/07/2024. Charges : 240€/mois (communs et consommations)

2e étage : Appartement central (quotités 520/10.000èmes)

  • Vaste hall d’entrée avec vestiaire
  • Living de ± 33m² (7,5 x 4,4) avec accès terrasse exposée N-E
  • Cuisine full équipée avec accès à une terrasse exposée S-E
  • Hall de nuit avec placards
  • 1 chambre de ± 16m² (3,67 x 4,3)
  • 1 chambre de ± 9m² (2,5 x 3,6) avec placards
  • Salle de bains avec WC et connexion machine à laver
  • WC

Cave n° 11

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

102 m²

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Emission de CO2

37

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD67072 Réf. vendeur: 7320105 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De L'U.l.b

336 m 1' 7'' 826 m 1' 47'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

534 m 1' 46'' 541 m 1' 17'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

534 m 1' 46'' 541 m 1' 17'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles secondaires

Institut Technique Rene Cartigny

782 m 5' 788 m 1' 53'' 614 m 9' 778 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

237 m 2' 50''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

292 m 4'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

292 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

289 m 3'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

289 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,7 km 20'

Gares

Arcades / Arcaden

1 km 4' 1 km 2' 28'' 869 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 51' 15,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

875 m 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Depage

188 m 37'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Vélos en libre-service

Villo - Ulb

298 m 4'

Supermarchés

Okay Compact Act Ixelles

457 m 1' 31'' 457 m 1' 5'' 456 m 5' 456 m 5'

Shop & Go Delhaize Buyl

511 m 2' 41'' 518 m 1' 14'' 511 m 6' 511 m 6'

Carrefour Market Boendael Ixelles

667 m 2' 43'' 714 m 1' 42'' 485 m 8' 666 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,4 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,9 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,3 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,5 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,6 km 4'

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 3 minutes à pied.Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Depage", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Johannalaan") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Arcades / Arcaden") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Ulb".

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 29 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 4 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Compact Act Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Buyl" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boendael Ixelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche De L'U.l.b" à 2 minutes en voiture."Institut Technique Rene Cartigny" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael", à 1 minute en voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler