Appartement à vendre - Ixelles VBD96898

Italie avenue d' 45 1050 Ixelles

450 000 €

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VBD96898

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Italie avenue d' 45 1050 Ixelles
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Description

Quartier Franklin Roosevelt, Avenue d'Italie Situé au 6e étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement spacieux de +/- 115 m² (PEB : 126 m²) bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Il se compose d'un grand living de +/- 40 m², ouvert sur une terrasse de 10 m², offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. La cuisine super équipée (avec machine à laver, séchoir, réfrigérateur, four et plaques vitrocéramiques) est séparée et dispose d'une seconde terrasse de +/- 8 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement dispose de deux chambres (de +/- 12,5 m² et 12 m²) avec parquet, ainsi que d’une salle de douche à l’italienne moderne. Deux WC avec lave-main sont également présents pour plus de commodité. De nombreux placards intégrés apportent un véritable confort de rangement le bien est équipé de double et triple vitrage antisolaire et bénéficie d'une nouvelle installation de chauffage par cogénération, garantissant un confort optimal et des économies d’énergie. Charges mensuelles : +/- 325 euros/mois pour le fond de roulement . PEB : C+. cave achat grand garage spacieux ( 50.000 euros) libre à la vente belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et lumineux dans un quartier très prisé de la ville. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96898 Réf. vendeur: 1006802 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Joseph

606 m 4' 982 m 2' 22'' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

645 m 7' 675 m 1' 38'' 645 m 8' 645 m 8'

Écoles primaires

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

645 m 7' 675 m 1' 38'' 645 m 8' 645 m 8'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

753 m 4' 1,1 km 2' 41'' 743 m 9' 743 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

5,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

51 m 36''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

874 m 10'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

1,2 km 14'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

47 m 34''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

47 m 34''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,4 km 29'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,4 km 29'

Gares

Boondael / Boondaal

280 m 2' 11'' 248 m 36'' 280 m 3' 280 m 3'

Aéroports

Brussels Airport

14 km 56' 17,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel Peeters Brussels

1,1 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Boondael/Boondaal

279 m 1' 36'' 279 m 3' 279 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Boondael Gare / Boondaal Station

225 m 2' 42''

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

706 m 3' 718 m 1' 44'' 0 m 0'' 706 m 8'

Delhaize Boondael

799 m 3' 823 m 1' 59'' 0 m 0'' 799 m 10'

Louis Delhaize Roosevelt

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 0 m 0'' 786 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,5 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,2 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,9 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

6,4 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,2 km 2' 11''

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boondael" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 2 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 8 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 26 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 29 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Saint-Joseph" à 7 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Collège Saint-Vincent - Saint-François" et se trouve à 9 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt", à 2 minutes en voiture.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Boondael/Boondaal".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.La station "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Opel Peeters Brussels") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Boondael / Boondaal" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.

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