Appartement à vendre - Ixelles VBE09821

Rue Armand Campenhout 97 1050 Ixelles

535 000 €

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VBE09821

  • 1 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situation : Situation AAA, à deux pas de la place du Châtelain et l'avenue Louise. Description : Très beau Penthouse sis au quatrième étage, dans un immeuble de 2016. Un appartement lumineux de +/- 85m2, qui a tout pour plaire. Des finitions de qualité, des placards soigneusement intégrés, une terrasse, un parking, une cave et un certificat énergétique excellent. Actuellement l'appartement est aménagé avec 1 chambre à coucher + dressing + bureau. Il est possible de le convertir en appartement 1 chambre +1 petite Comprenant : Hall d’entrée avec porte blindée, vestiaire et wc séparé. Séjour de +/- 30m2 donnant sur la terrasse de +/- 6m2 Cuisine ouverte Bulthaup super équipée avec électroménager Miele. Four, four à micro-ondes, frigo, congélateur, lave-vaisselle, taques et hotte. Grande chambre à coucher de +/- 15m2. Grand dressing sur mesure et bureau de +/- 9m2 Salle de bain avec bain et lavabo Buanderie équipée avec chaudière Vaillant double flux. Parking spacieux pour 1 voiture en sous-sol - 2 Cave avec porte sécurisée au -1 L'appartement est loué au prix de 1470€ + charges ( loyer de base non indexé ) avec un bail de 3 ans, qui se termine le 31/07/2026. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • Revenu cadastral: 3 114 €
  • Frais mensuels: 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

9 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/11/2028

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE09821 Réf. vendeur: 9812 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte Croix

212 m 42'' 322 m 46'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire De Ten Bosch

274 m 54'' 274 m 39'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

205 m 41'' 205 m 29'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

586 m 1' 57'' 641 m 1' 32'' 586 m 7' 586 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

224 m 2' 41''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

224 m 2' 41''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

508 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

324 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

324 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,7 km 20'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,7 km 20'

Gares

Germoir / Mouterij

1,4 km 8' 1,6 km 4' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 52' 16,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

493 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Washington

236 m 47'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Vélos en libre-service

Villo - Vleurgat

304 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Vleurgat

273 m 54'' 273 m 39'' 260 m 3' 260 m 3'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1 km 3' 1,1 km 2' 37'' 290 m 3' 290 m 3'

Shop & Go Delhaize Louise

298 m 1' 47'' 1,1 km 2' 37'' 295 m 4' 295 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,8 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,4 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,8 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,3 km 7'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de Tenbosch - Tenbosstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 6 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sainte Croix" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François" est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : l'école primaire "Go! Basisschool De Wimpel Elsene" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Groupe Scolaire De Ten Bosch" est à 3 minutes à pied.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Vleurgat" à 4 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Washington", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 4 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Vleurgat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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