Appartement à vendre - Ixelles VBE26712

Avenue Jeanne 31 1050 Ixelles

290 000 €

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VBE26712

  • 1 Chambre(s)
  • 61 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Jeanne 31 1050 Ixelles
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Description

Avenue Jeanne, à deux pas du Bois de la Cambre et de l’ULB, agréable appartement 1 chambre de 61 m² (suivant PEB) situé au rez-de-chaussée (en recul) d’un élégant immeuble des années 40. Ce bien, entretenu avec soin, offre un cadre de vie pratique et confortable grâce à sa proximité immédiate des transports, commerces et principaux axes bruxellois. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre au calme à l’arrière, d’un espace dressing et d’une salle de bains. L’appartement est actuellement loué (fin de bail en août 2026) et sera libre à l’acte. Charges mensuelles : +/- 250€ incluant les communs, le chauffage et l’eau chaude/froide. Chaudière de l’immeuble en cours de remplacement. + 1 cave. PEB : F. Idéal pour un premier achat ou un investissement. L'appartement peut être vendu meublé ou non meublé. Plus de biens ? www.agencewashington.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Frais mensuels: 250 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

61 m²

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

308 kWh/m²/an

Référence PEB

F

Emission de CO2

80

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE26712 Réf. vendeur: 3153 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Etoile Du Nord

381 m 4' 769 m 1' 55'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles maternelles

Brussels English Primary School

351 m 1' 38'' 340 m 36'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles primaires

Brussels English Primary School

351 m 1' 38'' 340 m 36'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

710 m 3' 866 m 1' 27'' 561 m 9' 710 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

6,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - T7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

351 m 4'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

331 m 4'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

438 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

365 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

365 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 25'

Gares

Etterbeek

1,3 km 6' 1,5 km 2' 12'' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 52' 15,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Solbosch/Solbos

95 m 45'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Vélos en libre-service

Villo - Ceres

288 m 3'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Buyl

398 m 2' 43'' 343 m 49'' 398 m 5' 398 m 5'

Carrefour Express A. Buyl

554 m 2' 51'' 714 m 1' 5'' 554 m 7' 554 m 7'

Aldi Elsene

1,2 km 5' 1,7 km 2' 41'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,7 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,5 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,1 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,9 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,8 km 4'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Jeanne - Johannalaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Solbosch/Solbos".La station "Villo - Ceres" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Etterbeek" est à moins de 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Buyl" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express A. Buyl" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - T7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Etoile Du Nord" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Andre" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 4 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 28 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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