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VBE30542-0 15
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Appartement à vendre, Ixelles VBE30542

Rue Cans 4, 1050 Ixelles
àpd 240 000 € (+75 € )
J&J Properties
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1 Chambre(s) 55 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1910
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 240 000 €
Frais mensuels 75 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface habitable 55 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 282 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 11844 kWh/an
Date de validité PEB 21/04/2036
Emission de CO2 56
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

_plans_cans 4 (1).pdf Télécharger
rtificat electrique - cans 4 - etage 3 (3).pdf Télécharger
peb_cans 4_et 3_20260421-0000750852-01-5.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE30542 Réf. vendeur: 7718567 Dernière modification: 04/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Cans - Cansstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 56 - Maelbeek - Buda, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux, N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 82 - Gare De Berchem - Drogenbos, 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Elysée" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cocq".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 14 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - De Hennin" à seulement 5 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Juliette Ziane" (crèche) est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Wimpel Elsene" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Boniface - Parnasse", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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