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Appartement à vendre, Ixelles VBE30542

Rue Cans 4, 1050 Ixelles
àpd 240 000 € (+75 € )
1 Chambre(s) 55 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1910
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 240 000 €
Frais mensuels 75 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface habitable 55 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 282 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 11844 kWh/an
Date de validité PEB 21/04/2036
Emission de CO2 56
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE30542 Réf. vendeur: 7718567 Dernière modification: 04/09/2026

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Appartement à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Cans - Cansstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Boniface - Parnasse" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Juliette Ziane" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Cocq", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

La station "Villo - De Hennin" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Elysée" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 82 - Gare De Berchem - Drogenbos, 81 - Marius Renard - Montgomery avec une station située à 9 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux, 56 - Maelbeek - Buda, N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 4 minutes en voiture.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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