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VBE30542-0 15
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Appartement à vendre, Ixelles VBE30542

Rue Cans 4 , 1050 Ixelles
àpd 240 000 € (+75 € )
J&J Properties
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1 Chambre(s) 55 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1910
Prix 240 000 €
Frais mensuels 75 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface habitable 55 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 282 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 11844 kWh/an
Date de validité PEB 21/04/2036
Emission de CO2 56
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

_plans_cans 4 (1).pdf Télécharger
rtificat electrique - cans 4 - etage 3 (3).pdf Télécharger
peb_cans 4_et 3_20260421-0000750852-01-5.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE30542 Réf. vendeur: 7718567 Dernière modification: 04/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Cans - Cansstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 4 minutes en voiture.

À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Elysée" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Juliette Ziane" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Boniface- Parnasse" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cocq".

La station "Villo - De Hennin" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 11 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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