Appartement à vendre - Ixelles RBW17395

Van Eyckstraat 1 1050 Ixelles

1 691 000 €

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RBW17395

  • 3 Chambre(s)
  • 199 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
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Description

The Bright – Appartement d'angle exceptionnel avec vaste terrasse, à deux pas de l'avenue LouiseAu croisement de l'un des plus beaux quartiers résidentiels d'Ixelles, juste en face du parc verdoyant Tenbosch, se dresse The Bright : un immeuble d'angle imposant, à la façade iconique et intemporelle. Seulement 12 appartements de luxe se partagent cette adresse — un gage de tranquillité et d'intimité, à quelques pas de l'avenue Louise.Cet appartement particulier se situe au 5ème étage et offre 199 m² habitables, répartis en 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains. La luminosité est au cœur du projet grâce à l'orientation sud-ouest, qui se traduit par une terrasse de 50 m² à couper le souffle — un véritable prolongement de vie en extérieur, pour qui souhaite conjuguer vie urbaine, espace et vue sur la verdure.L'immeuble bénéficie d'un label PEB A ultra-performant, grâce à des panneaux solaires et un système de ventilation de type D. Un parking souterrain avec monte-voiture complète l'ensemble.Une opportunité rare au sein d'un cercle restreint de 12 propriétaires, sur l'une des localisations les plus prisées d'Ixelles.Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Appelez le Tel 02 808 80 08 ou surfez sur www.thebright.be  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 691 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

199 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface constructible

199 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid

358 m 2' 14'' 421 m 1' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2

350 m 2' 12'' 413 m 59'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2

350 m 2' 12'' 413 m 59'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

243 m 2' 12'' 661 m 1' 35'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

10 m 7''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

10 m 7''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

52 m 37''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

10 m 7''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

639 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,5 km 18'

Gares

Germoir / Mouterij

646 m 5' 704 m 1' 38'' 546 m 5' 640 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 49' 14,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

895 m 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Flagey

181 m 2' 22'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Vélos en libre-service

Villo - Flagey

47 m 34''

Supermarchés

Carrefour Express Flagey

56 m 50'' 699 m 1' 40'' 56 m 40'' 56 m 40''

Proxy Delhaize Flagey

71 m 1' 4'' 399 m 57'' 71 m 51'' 71 m 51''

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

684 m 2' 37'' 889 m 2' 8'' 522 m 7' 558 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,1 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,6 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,8 km 8'

Magasins

Habiter à proximité de la Place Eugène Flagey - Eugène Flageyplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Flagey" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Flagey" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Flagey" à 1 minute à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 2 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Flagey", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Collège Saint-Vincent - Saint-François" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Le Nid" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 18 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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