• 2 Chambre(s)
  • 91
  • 1 Garage
  • 7 Place(s) de parking
Rue de l'Eté 81-83 2A 1050 Ixelles

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Description

IXELLES - Dans le quartier très recherché se situant entre le Cimetière d’Ixelles et le Blvd Général Jacques, à proximité de nombreuses facilités (commerces et restaurants, train/tram/bus, ULB/VUB, CHIREC), magnifique APPARTEMENT (2ch/1sdd) de 91 m² avec une TERRASSE de 7 m² orientée au sud-ouest. Situé au 2e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC, un séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte super équipée jouxtant une buanderie, deux chambres (15,3 et 9,9 m²) et une salle de douche (lavabo, douche). La construction de l'immeuble répond aux critères de confort actuels : isolation thermique et phonique poussée, chauffage par le sol, ventilation double-flux. PEB A-. L'immeuble dispose d'emplacements de parking au sous-sol ainsi que d'un local commun sécurisé pour les vélos. CAVE COMPRISE et parking en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 555 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

7

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

43 kWh/m²/an

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC60103 Réf. vendeur: 6699796 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vub Elsene

803 m 2' 41'' 841 m 1' 42'' 624 m 7' 624 m 7'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

664 m 2' 13'' 1,3 km 2' 43'' 664 m 8' 664 m 8'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

664 m 2' 13'' 1,3 km 2' 43'' 664 m 8' 664 m 8'

Écoles secondaires

Institut Technique Rene Cartigny

491 m 2' 27'' 472 m 1' 8'' 491 m 6' 491 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

5,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

403 m 5'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

403 m 5'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

403 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

627 m 8'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

627 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 15'

Gares

Etterbeek

646 m 2' 52'' 663 m 1' 22'' 646 m 8' 646 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 48' 14,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

1,1 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Cimetière/Kerkhof

258 m 52'' 258 m 3' 258 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene

285 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Saisons

370 m 1' 14'' 370 m 53'' 370 m 4' 370 m 4'

Carrefour Market Boondael Ixelles

482 m 3' 1,1 km 2' 35'' 482 m 6' 482 m 6'

Aldi Elsene

395 m 1' 19'' 622 m 1' 30'' 395 m 5' 395 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,4 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,8 km 5'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

33,1 km 30'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,2 km 7'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene" à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Rrg Plaine") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cimetière/Kerkhof", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Une gare SNCB ("Etterbeek") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 15 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 5 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 30 minutes de voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Vub Elsene" et se trouve à 7 minutes en marchant."Institut Technique Rene Cartigny" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Saisons" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Elsene" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

A3.4 Deuxieme etage_B.pdf

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