Appartement à vendre - Ixelles VBC65903

Rue du Printemps 45 1050 Ixelles

780 000 €

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VBC65903

  • 2 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
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Description

IXELLES - dans le très prisé quartier du Cimetière d’Ixelles (ULB, VUB, CHIREC, nombreux commerces et restaurants, train/tram/bus), magnifique DUPLEX (2ch/1sdb) de 154,6 m² avec BALCON et TERRASSE. Situé au 1er et 2e étages, il se compose au 1er étage d'une salle à manger avec cuisine ouverte super-équipée avec îlot central s'ouvrant sur le balcon, un salon lumineux s'ouvrant sur la terrasse avec vue sur le jardin. Au 2e étage, deux grandes chambres, une salle de bain (double lavabo, bain, douche), des WC séparés, un accès au grenier. A l'entresol, une cave de 19 m² et un local polyvalent de 15,4 m² s'ouvrant sur le jardin commun. L'appartement spacieux aux finitions luxueuses borde également un grand JARDIN CENTRAL partagé, orienté sud. Une grande attention est portée à l'utilisation de techniques et matériaux durables pour répondre aux meilleurs standards de performance énergétique (PANNEAUX SOLAIRES, isolation poussée). Espace couvert sécurisé pour vélos. Possibilité de parking en supplément. Vente sous régime TVA 21%. PEB C. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 780 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC65903 Réf. vendeur: 6769011 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Récré

1,2 km 5' 2,3 km 3' 806 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Désiré Denuit - Enseignement Fondamental Spécialisé

1,2 km 5' 1,6 km 3' 768 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Désiré Denuit - Enseignement Fondamental Spécialisé

1,2 km 5' 1,6 km 3' 768 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Ecole Plurielle

3,1 km 12' 4,3 km 6' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

8,8 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,3 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

1,1 km 14'

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

1,1 km 14'

TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont)

1,7 km 21'

Gares

Terhulpen / La Hulpe

4,4 km 22' 4,5 km 8' 3,6 km 52' 4,4 km 52'

Aéroports

Brussels Airport

24,2 km 1º 46' 25 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Vallon

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

4,6 km 17' 3,6 km 56' 4,6 km 56'

Supermarchés

Carrefour Express Ohain

782 m 3' 2,3 km 4' 782 m 9' 782 m 9'

Delitraiteur Ohain

1,4 km 5' 1,4 km 2' 33'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Lasne

3 km 16' 3,6 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

14,6 km 17'

Musées

Musée Wellington

7,5 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,9 km 23'

Activités

Fondation Folon

3,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

20,2 km 27'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

3 km 5'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Désiré Denuit - Enseignement Fondamental Spécialisé", à seulement 5 minutes à vélo."La Récré" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre."Ecole Plurielle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Transports

À environ 17 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Genval-Gare".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Vallon") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Terhulpen / La Hulpe" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 52 minutes en transport en commun.

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 23 minutes de voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (10 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 5 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Waterloo Golfclub".À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 17 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ohain" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Ohain" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lasne" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

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Documents

Plan Printemps 45.pdf

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