Appartement à vendre - Ixelles VBC65903

Rue du Printemps 45 1050 Ixelles

780 000 €

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VBC65903

  • 2 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
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Description

IXELLES - dans le très prisé quartier du Cimetière d’Ixelles (ULB, VUB, CHIREC, nombreux commerces et restaurants, train/tram/bus), magnifique DUPLEX (2ch/1sdb) de 154,6 m² avec BALCON et TERRASSE. Situé au 1er et 2e étages, il se compose au 1er étage d'une salle à manger avec cuisine ouverte super-équipée avec îlot central s'ouvrant sur le balcon, un salon lumineux s'ouvrant sur la terrasse avec vue sur le jardin. Au 2e étage, deux grandes chambres, une salle de bain (double lavabo, bain, douche), des WC séparés, un accès au grenier. A l'entresol, une cave de 19 m² et un local polyvalent de 15,4 m² s'ouvrant sur le jardin commun. L'appartement spacieux aux finitions luxueuses borde également un grand JARDIN CENTRAL partagé, orienté sud. Une grande attention est portée à l'utilisation de techniques et matériaux durables pour répondre aux meilleurs standards de performance énergétique (PANNEAUX SOLAIRES, isolation poussée). Espace couvert sécurisé pour vélos. Possibilité de parking en supplément. Vente sous régime TVA 21%. PEB C. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 780 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC65903 Réf. vendeur: 6769011 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Récré

1,2 km 5' 2,3 km 3' 806 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Désiré Denuit - Enseignement Fondamental Spécialisé

1,2 km 5' 1,6 km 3' 768 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Désiré Denuit - Enseignement Fondamental Spécialisé

1,2 km 5' 1,6 km 3' 768 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Ecole Plurielle

3,1 km 12' 4,3 km 6' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

8,8 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,3 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

1,1 km 14'

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

1,1 km 14'

TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont)

1,7 km 21'

Gares

Terhulpen / La Hulpe

4,4 km 22' 4,5 km 8' 3,6 km 52' 4,4 km 52'

Aéroports

Brussels Airport

24,2 km 1º 46' 25 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Vallon

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

4,6 km 17' 3,6 km 56' 4,6 km 56'

Supermarchés

Carrefour Express Ohain

782 m 3' 2,3 km 4' 782 m 9' 782 m 9'

Delitraiteur Ohain

1,4 km 5' 1,4 km 2' 33'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Lasne

3 km 16' 3,6 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

14,6 km 17'

Musées

Musée Wellington

7,5 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,9 km 23'

Activités

Fondation Folon

3,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

20,2 km 27'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

3 km 5'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont) avec une station située à 21 minutes à pied.

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ohain" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Ohain" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lasne" (5 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Vallon") se trouve à 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.La gare de train la plus proche est "Terhulpen / La Hulpe" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 52 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Genval-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.

Éducation

"Ecole Plurielle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Désiré Denuit - Enseignement Fondamental Spécialisé", à seulement 5 minutes à vélo."La Récré" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Le golf "Royal Waterloo Golfclub" est accessible en 5 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc Aqualibi".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 5 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 23 minutes avec une voiture.

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Documents

Plan Printemps 45.pdf

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