Appartement à vendre - Ixelles VBC65904

Rue du Printemps 45 1050 Ixelles

430 000 €

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VBC65904

  • 1 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

IXELLES - dans le très prisé quartier du Cimetière d’Ixelles (ULB, VUB, CHIREC, nombreux commerces et restaurants, train/tram/bus), magnifique appartement (1ch/1sdd) de 71,9 m² avec TERRASSE et JARDIN. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un living lumineux avec cuisine ouverte super-équipée, d'une chambre jouxtant un espace bureau/dressing s'ouvrant sur la terrasse et le jardin et une salle de douche (lavabo, douche, WC). Au sous-sol, une cave de 20 m². L'appartement spacieux aux finitions luxueuses borde également un grand JARDIN CENTRAL partagé, orienté sud. Une grande attention est portée à l'utilisation de techniques et matériaux durables pour répondre aux meilleurs standards de performance énergétique (PANNEAUX SOLAIRES, isolation poussée). Espace couvert sécurisé pour vélos. Possibilité de parking en supplément. Vente sous régime TVA 21%. PEB C. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

33 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC65904 Réf. vendeur: 6769014 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Récré

1,2 km 5' 2,3 km 3' 806 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Désiré Denuit - Enseignement Fondamental Spécialisé

1,2 km 5' 1,6 km 3' 768 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Désiré Denuit - Enseignement Fondamental Spécialisé

1,2 km 5' 1,6 km 3' 768 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Ecole Plurielle

3,1 km 12' 4,3 km 6' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

8,8 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,3 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

1,1 km 14'

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

1,1 km 14'

TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont)

1,7 km 21'

Gares

Terhulpen / La Hulpe

4,4 km 22' 4,5 km 8' 3,6 km 52' 4,4 km 52'

Aéroports

Brussels Airport

24,2 km 1º 46' 25 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Vallon

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

4,6 km 17' 3,6 km 56' 4,6 km 56'

Supermarchés

Carrefour Express Ohain

782 m 3' 2,3 km 4' 782 m 9' 782 m 9'

Delitraiteur Ohain

1,4 km 5' 1,4 km 2' 33'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Lasne

3 km 16' 3,6 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

14,6 km 17'

Musées

Musée Wellington

7,5 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,9 km 23'

Activités

Fondation Folon

3,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

20,2 km 27'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

3 km 5'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Désiré Denuit - Enseignement Fondamental Spécialisé", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Récré" à 3 minutes en voiture."Ecole Plurielle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ohain" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Ohain" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lasne" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 14 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Genval-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Avenue Du Vallon") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Terhulpen / La Hulpe" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 52 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 35 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tourisme

"Parc Aqualibi" se trouve à 17 minutes.Le golf "Royal Waterloo Golfclub" est accessible en 5 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 5 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.

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Documents

Plan Printemps 45.pdf

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