• 2 Chambre(s)
  • 92
  • 1 Garage
  • 18 Place(s) de parking
Rue du Printemps 53-55 G11 1050 Ixelles

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Description

IXELLES - dans le très prisé quartier du Cimetière d’Ixelles (ULB, VUB, CHIREC, nombreux commerces et restaurants, train/tram/bus), magnifique APPARTEMENT NEUF (2ch/1sdd) de 91,8 m² avec une belle TERRASSE. Situé au premier étage, il se compose d'un hall d'entrée avec WC et buanderie. Un living lumineux de 33,7 m² avec cuisine ouverte super-équipée en L s'ouvrant sur la terrasse orientée sud-est. Deux belles chambres et une salle de douche (lavabo, douche). L'appartement aux finitions luxueuses borde un grand JARDIN central partagé, orienté sud. Une grande attention est portée à l'utilisation de techniques et matériaux durables pour répondre aux meilleurs standards de performance énergétique (GEOTHERMIE, POMPE A CHALEUR, PANNEAUX SOLAIRES, isolation poussée). Emplacements de parking souterrain et espace couvert sécurisé pour vélos. Cave comprise et parking en supplément. Vente sous régime TVA 21% (possibilité de TVA à 6% sous conditions !). PEB A. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 560 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

18

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC65909 Réf. vendeur: 6769043 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Récré

1,2 km 5' 2,2 km 3' 806 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Désiré Denuit - Enseignement Fondamental Spécialisé

1,1 km 4' 1,5 km 2' 55'' 683 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Désiré Denuit - Enseignement Fondamental Spécialisé

1,1 km 4' 1,5 km 2' 55'' 683 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Ecole Plurielle

3,1 km 12' 4,1 km 6' 2,2 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,5 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,4 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

985 m 12'

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

985 m 12'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

1,1 km 13'

Gares

La Hulpe / Terhulpen

4,5 km 23' 4,6 km 8' 3,7 km 54' 4,5 km 54'

Aéroports

Brussels Airport

24,3 km 1º 47' 25,1 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Vallon

2,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

4,6 km 17' 3,7 km 55' 4,6 km 55'

Supermarchés

Carrefour Express Ohain

751 m 3' 2,2 km 4' 751 m 9' 751 m 9'

Delitraiteur Ohain

1,3 km 4' 1,3 km 2' 19'' 948 m 15' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Lasne

2,9 km 15' 3,4 km 5' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

14,6 km 17'

Musées

Musée Wellington

7,4 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,8 km 23'

Activités

Fondation Folon

3,4 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

20,3 km 27'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

2,9 km 5'

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 10 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Aqualibi"."Abbaye De Villers" se trouve à 23 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Waterloo Golfclub" à 5 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 5 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 27 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Désiré Denuit - Enseignement Fondamental Spécialisé", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Récré" à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Plurielle" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Vallon") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("La Hulpe / Terhulpen") est située à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.À environ 55 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Genval-Gare".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Ohain" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Ohain" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lasne" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 30 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

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Documents

Plan appartement G11.pdf

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