Appartement à vendre - Ixelles VBC87939

Avenue d'Italie 44 1050 Ixelles

890 000 €

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VBC87939

  • 3 Chambre(s)
  • 204 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

IXELLES, quartier du square du Vieux Tilleul – à deux pas du Bois de la Cambre, avec toutes les facilités à disposition. Dans un écrin de verdure, magnifique appartement (3Ch/2Sdb) de standing de ±204 m² situé au 2e étage (équivalent à un 1er étage surélevé) avec TERRASSES, GARAGE (inclus dans le prix) et CAVE. Celui-ci se compose d'un vaste hall d’entrée avec vestiaire intégré et toilettes invités, une spacieuse réception de ±65 m² combinant salon et salle à manger avec accès direct à une superbe terrasse de ±25 m² orientée sud-ouest, une cuisine séparée super-équipée avec coin à déjeuner lumineux, une buanderie attenante, une suite parentale de ±22 m² avec nombreux placards intégrés et salle de bains privative (baignoire, douche italienne, double vasque et WC), deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, une deuxième salle de bains complète (bain, douche, double vasque), une toilette séparée. Une grande cave ainsi qu’un garage fermé complètent le bien. Appartement lumineux, en excellent état général, très bien agencé et bénéficiant de finitions soignées. PEB C+ / (112kWh/(m2/an), électricité conforme, chauffage individuel, air conditionné,... Charges de ±300€/mois (fonds de roulement). Bien rare dans un quartier recherché, à découvrir en exclusivité chez L&P. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 890 000 €
  • Frais mensuels: 300 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface habitable

204 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

65 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Emission de CO2

19

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC87939 Réf. vendeur: 6799738 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Joseph

230 m 1' 55'' 1,2 km 2' 48'' 230 m 2' 53'' 230 m 2' 53''

Écoles maternelles

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

592 m 2' 49'' 606 m 1' 27'' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles primaires

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

592 m 2' 49'' 606 m 1' 27'' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

482 m 2' 45'' 1 km 2' 30'' 482 m 6' 482 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,6 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

5,7 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

232 m 2' 55''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

824 m 10'

STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - MA CAMPAGNE

980 m 12'

Trams

STIB/MIVB - B - HEYSEL - FLAGEY

232 m 2' 55''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

232 m 2' 55''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,2 km 26'

Gares

Boondaal / Boondael

260 m 4' 500 m 1' 12'' 260 m 3' 260 m 3'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 56' 17,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel Peeters Brussels

1,4 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Boondael/Boondaal

188 m 1' 32'' 188 m 2' 23'' 188 m 2' 23''

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Boondaelstation

247 m 3'

Supermarchés

Delhaize Boondael

683 m 3' 754 m 1' 48'' 566 m 8' 682 m 8'

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

645 m 3' 649 m 1' 33'' 561 m 8' 645 m 8'

Louis Delhaize Roosevelt

1,1 km 5' 1,3 km 2' 23'' 670 m 7' 785 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,9 km 10'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,6 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,1 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

6,8 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,4 km 2' 46''

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - MA CAMPAGNE avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - B - HEYSEL - FLAGEY, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Saint-Joseph" à 3 minutes en voiture."Collège Saint-Vincent - Saint-François" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Boondael" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 3 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 27 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Opel Peeters Brussels") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Boondaal / Boondael") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Gare De Boondaelstation".Grâce à la station "Cambio - Boondael/Boondaal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes.

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