Appartement à vendre - Ixelles VBD23516

Rue du Printemps 45 1050 Ixelles

430 000 €

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VBD23516

  • 1 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

IXELLES - dans le très prisé quartier du Cimetière d’Ixelles (ULB, VUB, CHIREC, nombreux commerces et restaurants, train/tram/bus), magnifique appartement (1ch/1sdd) de 71,9 m² avec TERRASSE et JARDIN. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un living lumineux avec cuisine ouverte super-équipée, d'une chambre jouxtant un espace bureau/dressing s'ouvrant sur la terrasse et le jardin et une salle de douche (lavabo, douche, WC). Au sous-sol, une cave de 20 m². L'appartement spacieux aux finitions luxueuses borde également un grand JARDIN CENTRAL partagé, orienté sud. Une grande attention est portée à l'utilisation de techniques et matériaux durables pour répondre aux meilleurs standards de performance énergétique (PANNEAUX SOLAIRES, isolation poussée). Espace couvert sécurisé pour vélos. Possibilité de parking en supplément. Vente sous régime TVA 21%. PEB C. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

33 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD23516 Réf. vendeur: 7123715 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rire Et Grandir - Police

925 m 4' 927 m 1' 31'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

663 m 2' 13'' 818 m 1' 39'' 525 m 8' 663 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

663 m 2' 13'' 818 m 1' 39'' 525 m 8' 663 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Etterbeek

557 m 5' 476 m 55'' 557 m 7' 557 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

176 m 2' 7''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

176 m 2' 7''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

176 m 2' 7''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

250 m 3'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

250 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 18'

Gares

Etterbeek

269 m 1' 37'' 276 m 38'' 269 m 3' 269 m 3'

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 47' 14,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

767 m 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Etterbeek Gare

415 m 4' 411 m 5' 411 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Etterbeek Gare / Etterbeek Station

260 m 3'

Supermarchés

Aldi Elsene

231 m 47'' 231 m 33'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Proxy Delhaize Saisons

401 m 1' 21'' 605 m 1' 27'' 401 m 5' 401 m 5'

Carrefour Market Boondael Ixelles

560 m 1' 53'' 988 m 2' 22'' 560 m 7' 560 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,5 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,3 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,3 km 6'

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Elsene" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saisons" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Go! Atheneum Etterbeek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Lutgardis Elsene", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Rire Et Grandir - Police" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Rrg Plaine") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Etterbeek Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Etterbeek Gare / Etterbeek Station".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Etterbeek".

Transports en commun

La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 18 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec une station située à 2 minutes à pied.

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Documents

plan printemps 45.pdf

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