Appartement à vendre - Ixelles VBD86966

Avenue de la Folle Chanson 15 1050 Ixelles

199 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 43
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue de la Folle Chanson 15 1050 Ixelles

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Description

LOCALISATION D'EXCEPTION - OPPORTUNITE RARE - APPARTEMENT A RENOVER
Ixelles / Quartier de l’Étoile et du Bois de la Cambre
Situé au rez-de-chaussée du n°15 de l’Avenue de la Folle Chanson, au sein d’un immeuble de standing emblématique de l’architecture bruxelloise, cet appartement de 43 m² bénéficie d'une situation géographique d'exception, entre les Étangs d'Ixelles, l'Abbaye et le Bois de la Cambre.
Ce bien offre un potentiel de rénovation totale exceptionnel. Véritable "page blanche", il attend votre projet pour renaître et se transformer en un pied-à-terre élégant ou un investissement stratégique.
Il se compose actuellement :
- D'un séjour lumineux;
- D'un espace cuisine;
- D'une chambre;
- D'une salle d'eau.
Ne manquez pas cette chance de créer votre propre espace dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

43 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

11/03/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD86966 Réf. vendeur: 7557604 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

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589 m 3' 631 m 1' 16'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

584 m 3' 627 m 1' 15'' 584 m 7' 584 m 7'

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Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

584 m 3' 627 m 1' 15'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles secondaires

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448 m 4' 474 m 53'' 427 m 5' 427 m 5'

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Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

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360 m 4'

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360 m 4'

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107 m 1' 17''

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107 m 1' 17''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 27'

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2,2 km 27'

Gares

Etterbeek

1,1 km 6' 1,1 km 1' 39'' 1 km 8' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 48' 15,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

433 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Abbaye/Abdij

439 m 6' 373 m 4' 373 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Ceres

310 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express A. Buyl

320 m 2' 11'' 323 m 31'' 320 m 4' 320 m 4'

Shop & Go Delhaize Buyl

469 m 2' 41'' 625 m 1' 15'' 469 m 6' 469 m 6'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

991 m 4' 1,4 km 2' 42'' 861 m 12' 991 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,9 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,3 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,8 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5 km 7'

Châteaux

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4,8 km 7'

Golfs

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3,1 km 5'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express A. Buyl" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Buyl" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Ceres".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Abbaye/Abdij" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Johannalaan") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Etterbeek".

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec une voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 27 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Gabrielle Vincent" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Andre", à 1 minute en voiture.

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