Appartement à vendre - Ixelles VBD86966

Avenue de la Folle Chanson 15 1050 Ixelles

199 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 43
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue de la Folle Chanson 15 1050 Ixelles

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Description

LOCALISATION D'EXCEPTION - OPPORTUNITE RARE - APPARTEMENT A RENOVER
Ixelles / Quartier de l’Étoile et du Bois de la Cambre
Situé au rez-de-chaussée du n°15 de l’Avenue de la Folle Chanson, au sein d’un immeuble de standing emblématique de l’architecture bruxelloise, cet appartement de 43 m² bénéficie d'une situation géographique d'exception, entre les Étangs d'Ixelles, l'Abbaye et le Bois de la Cambre.
Ce bien offre un potentiel de rénovation totale exceptionnel. Véritable "page blanche", il attend votre projet pour renaître et se transformer en un pied-à-terre élégant ou un investissement stratégique.
Il se compose actuellement :
- D'un séjour lumineux;
- D'un espace cuisine;
- D'une chambre;
- D'une salle d'eau.
Ne manquez pas cette chance de créer votre propre espace dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

43 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

11/03/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD86966 Réf. vendeur: 7557604 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gabrielle Vincent

589 m 3' 631 m 1' 16'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

584 m 3' 627 m 1' 15'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

584 m 3' 627 m 1' 15'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

448 m 4' 474 m 53'' 427 m 5' 427 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

184 m 2' 12''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

360 m 4'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

360 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

107 m 1' 17''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

107 m 1' 17''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,2 km 27'

Gares

Etterbeek

1,1 km 6' 1,1 km 1' 39'' 1 km 7' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 48' 15,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

433 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Abbaye/Abdij

439 m 6' 373 m 4' 373 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Ceres

310 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express A. Buyl

320 m 2' 11'' 323 m 31'' 320 m 4' 320 m 4'

Shop & Go Delhaize Buyl

469 m 2' 41'' 625 m 1' 15'' 469 m 6' 469 m 6'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

991 m 4' 1,4 km 2' 42'' 861 m 12' 991 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,9 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,3 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,8 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,8 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,1 km 5'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue de la Folle Chanson - Lied Van Sotternieënlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Gabrielle Vincent" est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Andre" est à 5 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 27 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express A. Buyl" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Buyl" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ceres" à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Etterbeek" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Abbaye/Abdij", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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