Appartement à vendre - Ixelles VBD92038

Rue Fernand Neuray 12 2 1050 Ixelles

815 000 €

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VBD92038

  • 3 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

IXELLES - Situé dans le quartier branché du Châtelain à proximité de nombreuses facilités (transports en commun, commerces, restaurants, écoles et espaces verts), magnifique APPARTEMENT (3ch/2sdd/1sdb) de 136 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc invités, une chambre principale avec salle de bains attenante (baignoire, douche, double lavabo et wc). Hall de nuit avec accès à la buanderie, au wc séparé et à deux autres chambres avec chacune leur salle de douche (douche, lavabo). Séjour avec cuisine super-équipée. Cet immeuble vous offre un cadre de vie agréable au cœur d'Ixelles et répond aux exigences actuelles grâce à ses équipements modernes tout en conservant le charme de son style d'architecture classique. Finitions de qualité. Opportunité d'investissement : appartement loué. Cave obligatoire en supplément. PEB : C+. Vente sous droits d'enregistrement (12,5%). A découvrir chez L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 815 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Neuray 12"

"Neuray 12"
IXELLES - Situé dans le quartier branché du Châtelain à proximité de nombreuses facilités (transports en commun, commerces, restaurants, écoles et espaces verts), l'immeuble à appartements "NEURAY 12" propose un ensemble de 5 APPARTEMENTS rénovés avec soin en 2018 allant du studio de 51 m² à l'appartement 3 chambres de 171 m². Ce petit immeuble vous offre un cadre de vie agréable au cœur d'Ixelles et répond aux exigences actuelles grâce à ses équipements modernes tout en conservant le charme de son style d'architecture classique. Finitions de qualité. Opportunité d'investissement : appartements loués. Cave obligatoire en supplément. PEB de B- à C+. Vente sous droits d'enregistrement (12,5%). A découvrir chez L&P!
Prix 815 000 € à 815 000 €
Surface habitable 136 m² à 136 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

106 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/01/2031

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD92038 Réf. vendeur: 7588834 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Arc En Ciel

201 m 40'' 201 m 28'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Écoles maternelles

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

342 m 1' 8'' 342 m 49'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles primaires

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

342 m 1' 8'' 342 m 49'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

157 m 31'' 157 m 22'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,8 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

282 m 3'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

282 m 3'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

282 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

366 m 4'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

614 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,8 km 23'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,8 km 23'

Gares

Germoir / Mouterij

2,2 km 10' 2,3 km 5' 1,9 km 19' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 58' 16,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

489 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Jacquet

319 m 1' 3'' 319 m 4' 319 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Page / Edelknaap

73 m 52''

Supermarchés

Proxy Delhaize Ma Campagne

208 m 41'' 208 m 30'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Louis Delhaize Ixelles

338 m 1' 7'' 338 m 48'' 338 m 4' 338 m 4'

Carrefour Express Ma Campagne

303 m 1' 8'' 317 m 45'' 303 m 4' 303 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,1 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,1 km 29'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,2 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,6 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,6 km 8'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Fernand Neuray - Fernand Neuraystraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Ma Campagne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ma Campagne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 7 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 3 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 29 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 8 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Arc En Ciel", à 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre Scolaire De Ma Campagne" est à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Page / Edelknaap" à seulement 1 minute à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 5 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Jacquet" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (10 minutes).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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