Appartement à vendre - Ixelles VBE06240

RUE BERKENDAEL 132 1050 Ixelles

895 000 €

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VBE06240

  • 3 Chambre(s)
  • 223 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

À deux pas de la très prisée place Brugmann, ce bel appartement de 223 m² (selon PEB) vous séduira par son caractère et ses volumes. Niché au 3ème étage d'un immeuble de 1929 aux lignes Art Déco soigneusement préservées, il a su conserver l'âme et le raffinement de l'époque : hauts plafonds ornés de moulures, parquet noble et proportions généreuses dignes des grandes demeures bourgeoises bruxelloises. Les vastes espaces de réception offrent un cadre élégant pour la vie quotidienne. La cuisine entièrement équipée — signée Bulthaup, en inox — donne accès à une terrasse arrière, agréable prolongement extérieur côté cuisine. Buanderie à l'arrière de la cuisine. L'espace nuit se compose de trois chambres et de deux salles de bain. Le bien est complété par deux caves ainsi qu'une grande chambre de bonne au 7ème étage, idéale en bureau ou atelier. L'acquisition comprend obligatoirement un grand box garage sur cour (90.000 €) — un atout rare dans ce quartier recherché. À noter : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le remplacement des châssis. Chaudière collective au gaz. Electricité non conforme. Contactez notre équipe vente au Tel 02 880 15 15 pour une visite et recevoir le dossier complet. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Frais mensuels: 850 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1929

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface habitable

223 m²

Surface du séjour

65 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Référence PEB

20250513-0000714146-01-3

Emission de CO2

76

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE06240 Réf. vendeur: 86891269 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Heureux Bébés

215 m 43'' 215 m 31'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants

733 m 2' 50'' 739 m 1' 46'' 677 m 8' 677 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv

596 m 1' 59'' 596 m 1' 25'' 534 m 7' 596 m 7'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

889 m 2' 57'' 889 m 2' 8'' 660 m 10' 815 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,5 km 11'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

129 m 1' 33''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

129 m 1' 33''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

640 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

400 m 5'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

662 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,2 km 26'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,2 km 26'

Gares

Germoir / Mouterij

2,6 km 12' 2,7 km 7' 2,3 km 22' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

14,3 km 56' 17,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

280 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Brugmann

187 m 1' 10'' 72 m 52'' 72 m 52''

Vélos en libre-service

Villo - Georges Brugmann

91 m 1' 5''

Supermarchés

Louis Delhaize Ixelles

415 m 1' 23'' 415 m 59'' 341 m 4' 341 m 4'

Carrefour Express Rue Vanderkindere

456 m 1' 31'' 665 m 1' 35'' 456 m 5' 456 m 5'

Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)

860 m 2' 52'' 860 m 1' 58'' 563 m 8' 672 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,9 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,6 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,5 km 27'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,1 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,8 km 8'

Éducation

Vivre près de la Rue Berkendael - Berkendaalstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Centre Scolaire De Ma Campagne" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Heureux Bébés" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 8 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 27 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Brugmann".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Georges Brugmann".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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