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Appartement à vendre, Ixelles VBE08785 Option

Rue du Luxembourg 29, 1050 Ixelles
305 000 €
2 Chambre(s) 96 m² 1 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1935
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 305 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 165 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface habitable 96 m²
Meublé Non
Surface du séjour 185 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 3 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 184 kWh/m²/an
Date de validité PEB 19/11/2034
Emission de CO2 36
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08785 Réf. vendeur: 7203607 Dernière modification: 19/10/2026

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Appartement à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue du Luxembourg - Luxemburgstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 1 minute en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 2 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athénée Communal Charles Janssens" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Akuna Matata", à seulement 5 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 7 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 8 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 12 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Parnasse / Parnassus" à 4 minutes à pied.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Luxembourg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" est à moins de 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Place Luxembourg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Luxembourg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco, 93 - Stade - Legrand avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 80 - Porte De Namur - Haren, 64 - Porte De Namur - Bordet Station, 12 - Brussels Airport - Brussels City avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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