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Appartement à vendre, Ixelles VBE08786

Rue du Luxembourg 29 , 1050 Ixelles
305 000 €
2 Chambre(s) 96 m² 1 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1935
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 305 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 165 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface habitable 96 m²
Meublé Non
Surface du séjour 185 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 3 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 184 kWh/m²/an
Date de validité PEB 19/11/2034
Emission de CO2 36
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08786 Réf. vendeur: 7203607 Dernière modification: 10/04/2026

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Appartement à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue du Luxembourg - Luxemburgstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Place Luxembourg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Luxembourg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 1 minute en voiture.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 2 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 11 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

La station "Villo - Parnasse / Parnassus" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Luxembourg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Akuna Matata", une crèche joignable en 5 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athénée Communal Charles Janssens" est à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 23 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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