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Appartement à vendre, Ixelles VBE08786

Rue du Luxembourg 29 , 1050 Ixelles
305 000 €
2 Chambre(s) 96 1 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1935
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 305 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 165 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface habitable 96 m²
Meublé Non
Surface du séjour 185 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 3 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 184 kWh/m²/an
Date de validité PEB 19/11/2034
Emission de CO2 36
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08786 Réf. vendeur: 7203607 Dernière modification: 10/04/2026

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Appartement à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Luxembourg - Luxemburgstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Place Luxembourg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Luxembourg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 1 minute en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 2 minutes en voiture.

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 5 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athénée Communal Charles Janssens" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Akuna Matata" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Parnasse / Parnassus".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 8 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Luxembourg".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg" est à moins de 1 minute en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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