Appartement à vendre - Ixelles VBE10210

Rue du Printemps 45 1050 Ixelles

430 000 €

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VBE10210

  • 1 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

IXELLES - dans le très prisé quartier du Cimetière d’Ixelles (ULB, VUB, CHIREC, nombreux commerces et restaurants, train/tram/bus), magnifique appartement (1ch/1sdd) de 71,9 m² avec TERRASSE et JARDIN. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un living lumineux avec cuisine ouverte super-équipée, d'une chambre jouxtant un espace bureau/dressing s'ouvrant sur la terrasse et le jardin et une salle de douche (lavabo, douche, WC). Au sous-sol, une cave de 20 m². L'appartement spacieux aux finitions luxueuses borde également un grand JARDIN CENTRAL partagé, orienté sud. Une grande attention est portée à l'utilisation de techniques et matériaux durables pour répondre aux meilleurs standards de performance énergétique (PANNEAUX SOLAIRES, isolation poussée). Espace couvert sécurisé pour vélos. Possibilité de parking en supplément. Vente sous régime TVA 21%. PEB C. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

33 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE10210 Réf. vendeur: 7655297 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rire Et Grandir - Police

925 m 4' 927 m 1' 31'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

663 m 2' 13'' 818 m 1' 39'' 525 m 8' 663 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

663 m 2' 13'' 818 m 1' 39'' 525 m 8' 663 m 8'

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Go! Atheneum Etterbeek

442 m 3' 452 m 58'' 442 m 5' 442 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

176 m 2' 7''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

176 m 2' 7''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

176 m 2' 7''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

250 m 3'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

250 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 18'

Gares

Etterbeek

269 m 1' 37'' 276 m 38'' 269 m 3' 269 m 3'

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 47' 14,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

767 m 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Etterbeek Gare

415 m 4' 411 m 5' 411 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Etterbeek Gare / Etterbeek Station

260 m 3'

Supermarchés

Aldi Elsene

231 m 47'' 231 m 33'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Proxy Delhaize Saisons

401 m 1' 21'' 605 m 1' 27'' 401 m 5' 401 m 5'

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560 m 1' 53'' 988 m 2' 22'' 560 m 7' 560 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,5 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,3 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,3 km 6'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue du Printemps - Lentestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 5 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 3 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Etterbeek Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Etterbeek Gare / Etterbeek Station" à 3 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Elsene" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saisons" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Etterbeek" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Rire Et Grandir - Police", à seulement 5 minutes de marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

plan printemps 45.pdf

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