Appartement à vendre - Ixelles VBE20661

Mercelis 56 1050 Ixelles

230 000 €

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VBE20661

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

IXELLES - STEPHANIE : Charme Art-Déco & Terrasse Sud 20m². Rare sur le marché ! Magnifique rez-de-chaussée de 50 m² selon PEB, idéalement situé Rue Mercelis, entre la Place Stéphanie et la Place Fernand Cocq. Le point fort absolu : une terrasse privée de 20 m² exposée Sud-Est sur environnement arboré .C'est une véritable pièce de vie supplémentaire, calme et intime, parfaite pour vos repas au soleil. L'appartement a conservé tout son caractère avec un séjour lumineux, du parquet d'époque et un feu ouvert. La salle de bains carrelée au style Art-Déco est préservée et apporte une touche vintage authentique. La chambre séparée est située au calme absolu pour des nuits sereines. La cuisine séparée est à aménager selon vos goûts pour valoriser l'espace. Toilette séparée, cave privative incluse et rez-de-chaussée sécurisé avec volets. Vivez au rythme d'Ixelles: à deux pas des boutiques du quartier Louise, des cinémas et des restaurants branchés du Haut de la ville. Accès immédiat aux transports en commun (Métro Louise, Trams, Bus) et tous les services. Surface de 50 m² selon PEB (classe F - 328 kWh/m².an) dans un immeuble calme et bien entretenu. Charges raisonnables. Faire offre à partir de 230.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de prestige ou un investissement locatif stratégique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

328 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/09/2035

Emission de CO2

80

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE20661 Réf. vendeur: 442 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coeur D'Ixelles

286 m 56'' 1,5 km 4' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Jardin Des Ecoliers

319 m 1' 3'' 767 m 1' 50'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre "etoile Du Berger"

287 m 56'' 734 m 1' 45'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

113 m 22'' 887 m 2' 11'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

147 m 1' 46''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

235 m 2' 49''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

348 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

278 m 3'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

278 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

916 m 11'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

916 m 11'

Gares

Mouterij / Germoir

1,5 km 8' 2 km 5' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

12,7 km 47' 15,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Florence

921 m 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Mercelis

118 m 22'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Vélos en libre-service

Villo - Lesbroussart

432 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Louise

244 m 48'' 244 m 35'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Delhaize Flagey

638 m 2' 12'' 1,2 km 2' 54'' 638 m 8' 638 m 8'

Delitraiteur Stéphanie

734 m 4' 785 m 1' 53'' 690 m 8' 690 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,9 km 4'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,9 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

2,6 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,8 km 9'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Mercelis - Mercelisstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Louise" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flagey" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Stéphanie" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Lesbroussart" à 5 minutes à pied.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 10 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mouterij / Germoir" : 5 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mercelis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre "etoile Du Berger"", une école primaire joignable en 3 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Le Jardin Des Ecoliers" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" (école secondaire) se trouve à 1 minute à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Coeur D'Ixelles", à 3 minutes.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 5 minutes."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 4 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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