Appartement à vendre - Ixelles VBE23616

Rue Berkendael 167 1050 Ixelles

285 000 €

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VBE23616

  • 76 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

+++SOUS OFFRE signée+++ IXELLES (très bien situé la Place Georges Brugmann et l'Avenue Molière), dans une maison de maître.1er étage comprenant trois belles pièces en enfilades aménagées actuellement en salon, salle à manger, chambre à coucher et cuisine. Balcon côté façade à rue.Entresol communicant avec ce lot et actuellement aménagé en salle de bains. Surface totale brute: +-76m² (selon PEB). État à rénover. Installation électrique non-conforme !PEB score G, chauffage central au mazout. Maison avec le cachet de l'époque (Hauts plafonds, cheminée en marbre, parquet d'origine). Excellent quartier calme à proximité de commerces, quartier résidentiel et très recherché. A visiter: Tel 0479/ 51.90.53 JONINVEST +++SOUS OFFRE signée+++ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1913

Aménagement intérieur

Surface habitable

76 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Largeur du terrain à rue

6 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

366 kWh/m²/an

Référence PEB

20260414-0000750076-01-6

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23616 Réf. vendeur: 4371795 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Heureux Bébés

180 m 36'' 180 m 25'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants

596 m 2' 22'' 603 m 1' 26'' 541 m 6' 541 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv

459 m 1' 31'' 459 m 1' 6'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

854 m 2' 50'' 854 m 2' 3'' 729 m 10' 854 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km 11'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,4 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

265 m 3'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

265 m 3'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

801 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

207 m 2' 29''

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

477 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,2 km 26'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,2 km 26'

Gares

Forest-Est / Vorst-Oost

2,8 km 12' 3,1 km 8' 2,3 km 25' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels Airport

14,4 km 1º 17,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

134 m 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Brugmann

323 m 1' 37'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Vélos en libre-service

Villo - Darwin

189 m 2' 16''

Supermarchés

Louis Delhaize Ixelles

381 m 1' 16'' 381 m 54'' 381 m 5' 381 m 5'

Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)

724 m 2' 24'' 724 m 1' 38'' 536 m 6' 536 m 6'

Carrefour Express Rue Vanderkindere

592 m 1' 58'' 801 m 1' 55'' 592 m 7' 592 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,8 km 8'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,8 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,4 km 27'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,8 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

3,1 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,1 km 8'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Berkendael - Berkendaalstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 27 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes en voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 10 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 11 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Darwin" à seulement 2 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Brugmann" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Centre Scolaire De Ma Campagne", à 10 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Heureux Bébés" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants", une école maternelle à seulement 6 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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