Appartement à vendre - Ixelles VBE26804

Rue Fernand Neuray 12 2 1050 Ixelles

815 000 €

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VBE26804

  • 3 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

IXELLES - Situé dans le quartier branché du Châtelain à proximité de nombreuses facilités (transports en commun, commerces, restaurants, écoles et espaces verts), magnifique APPARTEMENT (3ch/2sdd/1sdb) de 136 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc invités, une chambre principale avec salle de bains attenante (baignoire, douche, double lavabo et wc). Hall de nuit avec accès à la buanderie, au wc séparé et à deux autres chambres avec chacune leur salle de douche (douche, lavabo). Séjour avec cuisine super-équipée. Cet immeuble vous offre un cadre de vie agréable au cœur d'Ixelles et répond aux exigences actuelles grâce à ses équipements modernes tout en conservant le charme de son style d'architecture classique. Finitions de qualité. Opportunité d'investissement : appartement loué. Cave obligatoire en supplément. PEB : C+. Vente sous droits d'enregistrement (12,5%). A découvrir chez L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 815 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Neuray 12"

"Neuray 12"
IXELLES - Situé dans le quartier branché du Châtelain à proximité de nombreuses facilités (transports en commun, commerces, restaurants, écoles et espaces verts), l'immeuble à appartements "NEURAY 12" propose un ensemble de 5 APPARTEMENTS rénovés avec soin en 2018 allant du studio de 51 m² à l'appartement 3 chambres de 171 m². Ce petit immeuble vous offre un cadre de vie agréable au cœur d'Ixelles et répond aux exigences actuelles grâce à ses équipements modernes tout en conservant le charme de son style d'architecture classique. Finitions de qualité. Opportunité d'investissement : appartements loués. Cave obligatoire en supplément. PEB de B- à C+. Vente sous droits d'enregistrement (12,5%). A découvrir chez L&P!
Prix 815 000 € à 815 000 €
Surface habitable 136 m² à 136 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

106 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/01/2031

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE26804 Réf. vendeur: 7708102 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Arc En Ciel

201 m 40'' 201 m 28'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Écoles maternelles

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

342 m 1' 8'' 342 m 49'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles primaires

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

342 m 1' 8'' 342 m 49'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

157 m 31'' 157 m 22'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,8 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

282 m 3'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

282 m 3'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

282 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

366 m 4'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

614 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,8 km 23'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,8 km 23'

Gares

Germoir / Mouterij

2,2 km 10' 2,3 km 5' 1,9 km 19' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 58' 16,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

489 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Jacquet

319 m 1' 3'' 319 m 4' 319 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Page / Edelknaap

73 m 52''

Supermarchés

Proxy Delhaize Ma Campagne

208 m 41'' 208 m 30'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Louis Delhaize Ixelles

338 m 1' 7'' 338 m 48'' 338 m 4' 338 m 4'

Carrefour Express Ma Campagne

303 m 1' 8'' 317 m 45'' 303 m 4' 303 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,1 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,1 km 29'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,2 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,6 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,6 km 8'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Fernand Neuray - Fernand Neuraystraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Ma Campagne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ma Campagne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Centre Scolaire De Ma Campagne", à seulement 2 minutes de marche.Un atout pour les familles : la crèche "Arc En Ciel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 29 minutes de voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 8 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 7 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (10 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Page / Edelknaap".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Jacquet".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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