Appartement à vendre - Ixelles VBE31276
250 000 €
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Description
Ixelles : Duplex 1 chambre à vendre, situé dans le quartier Bascule
Situé dans le quartier prisé de la Bascule, ce duplex 1 chambre de 46 m² brut PEB séduira par son agencement sur deux niveaux, ses deux terrasses et sa vue imprenable. Il se trouve aux 5e et 6e étages d'un immeuble de 1979 bien entretenu et bien géré, doté d'un ascenseur.
Agencement du bien :
Au 5e étage : un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et accès à une première terrasse. Au 6e étage : une chambre de 15 m² avec salle de bains et une seconde terrasse offrant une vue imprenable. Une cave complète l'ensemble. Emplacement de parking disponible à l'achat ou à la location dans l’immeuble.
Atouts :
- Double terrasse
- Cuisine et sol rénovés (2010), parquet en bambou
- Cave incluse / Parking en option
- Offert avec 1 an de Garantie Comfort ERA
Techniques : Double vitrage aluminium, PEB E, certificat électrique conforme, chaudière commune gaz.
Disponibilité : Le bien est actuellement loué via une Agence Immobilière Sociale (AIS), le contrat prenant fin le 30/11/2026. Libre à l'acte, au plus tôt le 1/12/2026.
Infos et visites ? Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98
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Détails financiers
- Prix: 250 000 €
- Revenu cadastral: 1 023 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1979
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
46 m²
Cave(s)
Oui
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
5
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre d'étages de l'immeuble
11
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Surface constructible
951 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
252 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
11686 kWh/an
Emission de CO2
50
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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