Appartement à vendre - Ixelles VBE33290

AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT 202 1050 Ixelles

945 000 €

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VBE33290

  • 2 Chambre(s)
  • 209 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Victoire-Junot vous propose en exclusivité ce magnifique appartement, idéalement situé sur la prestigieuse avenue Franklin Roosevelt à quelques pas du Bois de la Cambre et à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au deuxième étage d’un immeuble de style art-déco (architecte Blomme), ce bien unique bénéficie d'une magnifique terrasse sud-ouest. D'une superficie de ± 210m² il se présente comme suit: spacieux hall d'entrée, splendides réceptions baignées de lumière, belle terrasse, cuisine séparée et son office, coin vestiaire, hall de nuit, 2/3 chambres , 2 salle de bains et une 3eme sdb à réaménager, Une cave. Spacieux garage en option au prix de 50.000€. PEB D - CE conforme Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 945 000 €
  • Frais mensuels: 550 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

209 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Référence PEB

20260516-0000753336-01-3

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE33290 Réf. vendeur: WORC-202-210 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Joseph

835 m 5' 1,4 km 2' 44'' 785 m 10' 785 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

818 m 7' 884 m 1' 33'' 597 m 8' 818 m 10'

Écoles primaires

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

818 m 7' 884 m 1' 33'' 597 m 8' 818 m 10'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

982 m 5' 1,4 km 2' 44'' 654 m 11' 953 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

5,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

281 m 3'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

777 m 9'

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

1,4 km 17'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

285 m 3'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

285 m 3'

Gares

Boondael / Boondaal

545 m 2' 53'' 511 m 1' 6'' 453 m 6' 453 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 0º 60' 17 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel Peeters Brussels

1,2 km 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Boondael/Boondaal

544 m 2' 18'' 452 m 5' 452 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Boondael Gare / Boondaal Station

398 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

922 m 7' 978 m 1' 47'' 674 m 10' 916 m 11'

Louis Delhaize Roosevelt

1,1 km 4' 1,2 km 1' 39'' 693 m 9' 712 m 9'

Delhaize Boondael

1 km 7' 1,1 km 2' 2'' 746 m 11' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,4 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,2 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

6,3 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,3 km 2' 2''

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue Franklin Roosevelt - Franklin Rooseveltlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Saint-Joseph" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François" est à 11 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station" à seulement 5 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Boondael/Boondaal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boondael / Boondaal" est à moins de 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boondael" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec une station située à 17 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 2 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 26 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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