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Appartement à vendre, Ixelles VBE33290

AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT 202, 1050 Ixelles
945 000 € (+550 € )
3 Chambre(s) 209 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 19 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1937
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 945 000 €
Frais mensuels 550 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 209 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 20 m²
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 16 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 19 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 180 kWh/m²/an
Référence PEB 20260516-0000753336-01-3
Emission de CO2 35
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33290 Réf. vendeur: WORC-202-210 Dernière modification: 26/10/2026

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Appartement à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue Franklin Roosevelt - Franklin Rooseveltlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boondael" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Saint-Joseph" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Collège Saint-Vincent - Saint-François" (école secondaire) se trouve à 11 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec une voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 8 - Louise - Roodebeek, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec une station située à 3 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 45 - Roodebeek - Saint-Vincent avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, T92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Boondael/Boondaal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).

La station "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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