Appartement à vendre - Ixelles VBE33290

AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT 202 1050 Ixelles

945 000 €

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VBE33290

  • 3 Chambre(s)
  • 209 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Victoire-Junot vous propose en exclusivité ce magnifique appartement, idéalement situé sur la prestigieuse avenue Franklin Roosevelt à quelques pas du Bois de la Cambre et à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au deuxième étage d’un immeuble de style art-déco (architecte Blomme), ce bien unique bénéficie d'une magnifique terrasse sud-ouest. D'une superficie de ± 210m² il se présente comme suit: spacieux hall d'entrée, splendides réceptions baignées de lumière, belle terrasse, cuisine séparée et son office, coin vestiaire, hall de nuit, 2/3 chambres , 2 salle de bains et une 3eme sdb à réaménager, Une cave. Spacieux garage en option au prix de 50.000€. PEB D - CE conforme Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 945 000 €
  • Frais mensuels: 550 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

209 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Référence PEB

20260516-0000753336-01-3

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE33290 Réf. vendeur: WORC-202-210 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Joseph

835 m 5' 1,4 km 2' 44'' 785 m 10' 785 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

818 m 7' 884 m 1' 33'' 597 m 8' 818 m 10'

Écoles primaires

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

818 m 7' 884 m 1' 33'' 597 m 8' 818 m 10'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

982 m 5' 1,4 km 2' 44'' 654 m 11' 953 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

5,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

281 m 3'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

777 m 9'

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

1,4 km 17'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

285 m 3'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

285 m 3'

Gares

Boondael / Boondaal

545 m 2' 53'' 511 m 1' 6'' 453 m 6' 453 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 0º 60' 17 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel Peeters Brussels

1,2 km 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Boondael/Boondaal

544 m 2' 18'' 452 m 5' 452 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Boondael Gare / Boondaal Station

398 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

922 m 7' 978 m 1' 47'' 674 m 10' 916 m 11'

Louis Delhaize Roosevelt

1,1 km 4' 1,2 km 1' 39'' 693 m 9' 712 m 9'

Delhaize Boondael

1 km 7' 1,1 km 2' 2'' 746 m 11' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,4 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,2 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

6,3 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,3 km 2' 2''

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue Franklin Roosevelt - Franklin Rooseveltlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec une station située à 17 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Saint-Joseph" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Saint-Vincent - Saint-François" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boondael" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Boondael/Boondaal".Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station" à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 26 minutes de route.À 2 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 8 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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