Appartement à vendre - Ixelles VBE40066

Avenue Jeanne 4 1050 Ixelles

344 000 €

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VBE40066

  • 1 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue Jeanne 4 1050 Ixelles
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Description

INFO/VISITE : Email = Contact ou WhatsApp/SMS = Tel 0476.57.08.72 (Chris. Delbrouck, IPI) - Quartier ULB – ROOSEVELT (à proximité de l’avenue Louise, du Bois et de l’Abbaye de la Cambre, et du « Cimdix ») : dans une résidence de style moderniste (année 1949 : architecte Claude Laurens, disciple de Le Corbusier). Magnifique appartement, lumineux, avec terrasse. Surface brute, cf. PEB = 77m². Composition : hall, vestiaire, WC séparé (+ lavabo), séjour (+ accès terrasse Ouest), cuisine super-équipée (+ balcon), grande chambre (+ placards intégrés, dressing), salle de bains (+ emplacement machine à laver), réserve (bureau ou petite chambre enfant). Cave. Electricité conforme ; porte blindée ; vidéophone ; parquet ; châssis alu’ peint ; double vitrage ; stores américains en tissu. Chaudière collective (mazout) ; ascenseur aux normes ; façade rénovée. Score PEB : E+. Appartement loué, occupé : cf. bail ayant pris cours en 2017. Info et visite : Chris. Delbrouck (IPI) : SMS/WhatsApp = Tel 0476.57.08.72 (Email = Contact ) – AGENCE IMMO 2A Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 344 000 €
  • Revenu cadastral: 1 157 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40066 Réf. vendeur: 4707 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gabrielle Vincent

243 m 2' 18'' 253 m 36'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

238 m 2' 17'' 248 m 35'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles primaires

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

238 m 2' 17'' 248 m 35'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Emile Gryzon

466 m 6' 501 m 1' 12'' 466 m 6' 466 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

193 m 2' 19''

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

193 m 2' 19''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

193 m 2' 19''

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

166 m 1' 59''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

166 m 1' 59''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 22'

Gares

Etterbeek

1 km 6' 1,2 km 1' 55'' 854 m 9' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

12,7 km 51' 15,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

275 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Ulb

110 m 1' 33'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Vélos en libre-service

Villo - Ulb

325 m 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Buyl

124 m 1' 52'' 68 m 9'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Carrefour Express A. Buyl

310 m 3' 309 m 44'' 308 m 4' 308 m 4'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

615 m 3' 683 m 1' 38'' 614 m 7' 614 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,9 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,3 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,7 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,2 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

5 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3 km 5'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue Jeanne - Johannalaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 2 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 9 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ulb" à seulement 4 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ulb" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Etterbeek" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Buyl" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express A. Buyl" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 6 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 29 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Gabrielle Vincent", une crèche joignable en 3 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Emile Gryzon" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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