Appartement à vendre - Ixelles VBE40066

Avenue Jeanne 4 1050 Ixelles

344 000 €

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VBE40066

  • 1 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue Jeanne 4 1050 Ixelles
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Description

INFO/VISITE : Email = Contact ou WhatsApp/SMS = Tel 0476.57.08.72 (Chris. Delbrouck, IPI) - Quartier ULB – ROOSEVELT (à proximité de l’avenue Louise, du Bois et de l’Abbaye de la Cambre, et du « Cimdix ») : dans une résidence de style moderniste (année 1949 : architecte Claude Laurens, disciple de Le Corbusier). Magnifique appartement, lumineux, avec terrasse. Surface brute, cf. PEB = 77m². Composition : hall, vestiaire, WC séparé (+ lavabo), séjour (+ accès terrasse Ouest), cuisine super-équipée (+ balcon), grande chambre (+ placards intégrés, dressing), salle de bains (+ emplacement machine à laver), réserve (bureau ou petite chambre enfant). Cave. Electricité conforme ; porte blindée ; vidéophone ; parquet ; châssis alu’ peint ; double vitrage ; stores américains en tissu. Chaudière collective (mazout) ; ascenseur aux normes ; façade rénovée. Score PEB : E+. Appartement loué, occupé : cf. bail ayant pris cours en 2017. Info et visite : Chris. Delbrouck (IPI) : SMS/WhatsApp = Tel 0476.57.08.72 (Email = Contact ) – AGENCE IMMO 2A Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 344 000 €
  • Revenu cadastral: 1 157 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40066 Réf. vendeur: 4707 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gabrielle Vincent

243 m 2' 18'' 253 m 36'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

238 m 2' 17'' 248 m 35'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles primaires

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

238 m 2' 17'' 248 m 35'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Emile Gryzon

466 m 6' 501 m 1' 12'' 466 m 6' 466 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

193 m 2' 19''

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

193 m 2' 19''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

193 m 2' 19''

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

166 m 1' 59''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

166 m 1' 59''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 22'

Gares

Etterbeek

1 km 6' 1,2 km 1' 55'' 854 m 9' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

12,7 km 51' 15,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

275 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Ulb

110 m 1' 33'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Vélos en libre-service

Villo - Ulb

325 m 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Buyl

124 m 1' 52'' 68 m 9'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Carrefour Express A. Buyl

310 m 3' 309 m 44'' 308 m 4' 308 m 4'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

615 m 3' 683 m 1' 38'' 614 m 7' 614 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,9 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,3 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,7 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,2 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

5 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3 km 5'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Jeanne - Johannalaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 5 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 29 minutes de voiture.À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Ulb".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Etterbeek" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ulb" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Institut Emile Gryzon" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Gabrielle Vincent" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Buyl" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express A. Buyl" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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