Appartement à vendre - Ixelles VBE40762

RUE DE L'ÉTÉ 109 1050 Ixelles

375 000 €

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49 m²
15 m² Terrasse
35 m² Jardin

RUE DE L'ÉTÉ 109 1050 Ixelles

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Description

Victoire Junot vous propose ce charmant studio++ neuf au rez-de-chaussée, parfaitement agencé et entièrement fini avec goût, disposant d’une terrasse et d’un jardin privatif. Il se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine super équipée, ouvert sur la terrasse et le jardin de ville, offrant une agréable continuité intérieur /extérieur. Une chambre séparée, une salle de douche et un cabinet de toilettes complètent ce bien. Une cave (N° 6) ainsi qu’un espace vélo sont inclus. Les résidents bénéficient également d’un espace commun convivial donnant sur le jardin intérieur, idéal pour télétravailler ou recevoir. Situé dans un quartier recherché, calme et pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied, ce bienn est idéal pour un premier achat ou un investissement. Contact : Tel 02 / 375 1010 – Contact Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 375 000 €
TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

ETE

Victoire Junot vous propose un projet hors du commun, de 9 appartements neufs prêts à emménager (avec une TVA possible à 6 %), bénéficiant pour la plupart d’une terrasse et/ou d’un jardin, au sein d’un magnifique immeuble. La résidence séduit d'emblée par son caractère et la qualité de ses prestations : pompe à chaleur avec système de chauffage réversible, récupération de chaleur, finitions soignées, et espaces parfaitement optimisés, avec PEB A. Chaque logement dispose d’une cave et d'un local vélos. Un espace commun, ouvert sur le jardin intérieur, est mis à la disposition des habitants. Idéal pour le télétravail ou pour recevoir des invités, il offre un cadre agréable et convivial. Situé dans un quartier agréable et pratique, où toutes les commodités sont accessibles à pied, ce projet constitue une excellente opportunité soit pour un investissement soit pour un premier achat dans une résidence de qualité. Contactez-nous pour une visite 02 / 375 1010 - new@victoire.be

Prix 375 000 € à 475 000 €

15 m²

Étage de l'appartement

Nombre de façades

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface habitable

49 m²

Chauffage et énergie

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Référence PEB

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40762 Réf. vendeur: ETE-1-0.1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Le Petit Bonheur

1,5 km 7' 1,7 km 4' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

576 m 2' 4'' 595 m 1' 31'' 520 m 12' 992 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

576 m 2' 4'' 595 m 1' 31'' 520 m 12' 992 m 12'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Emile Gryzon

1,1 km 6' 1,3 km 3' 786 m 12' 982 m 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 9'

Bus

De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek

1 km 12'

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

1 km 12'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

951 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

978 m 12'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

978 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,6 km 19'

Gares

Arcaden / Arcades

798 m 4' 959 m 2' 26'' 642 m 14' 1,5 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 52' 15,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cimetière/Kerkhof

845 m 4' 629 m 8' 629 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Ulb Plaine

984 m 12'

Supermarchés

Carrefour Express Chirec

1,3 km 6' 1,5 km 4' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

748 m 3' 1 km 2' 31'' 578 m 7' 578 m 7'

Proxy Delhaize Saisons

993 m 3' 1,2 km 3' 629 m 9' 787 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,7 km 10'

Musées

Musée Autoworld

5,7 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

32,4 km 30'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,9 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

6,5 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,2 km 6'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Cité Volta - Voltawijk, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 19 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek, De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Chirec" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saisons" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Ulb Plaine" à 12 minutes à pied.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cimetière/Kerkhof".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Arcaden / Arcades" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut Emile Gryzon" est accessible en 3 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Le Petit Bonheur", une crèche à seulement 15 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 11 minutes.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 30 minutes de route.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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