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Appartement à vendre, Ixelles VBE42299

Place Georges Brugmann 12 , 1050 Ixelles
1 350 000 €
3 Chambre(s) 236 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1928
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 350 000 €
Revenu cadastral 2 317 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 23 m²
Surface chambre à coucher 2 26 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 236 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 4
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 108 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 25893 kWh/an
Date de validité PEB 11/10/2033
Emission de CO2 21
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42299 Réf. vendeur: 7766429 Dernière modification: 03/09/2026

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Appartement à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv" (école primaire) se trouve à 8 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre Scolaire De Ma Campagne" est à 9 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Heureux Bébés" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Ixelles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Molière" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 9 minutes.

À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 11 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Georges Brugmann".

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Brugmann" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 8 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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